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多选题
2.关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。(2014.44)
A
全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
B
由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用
C
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定试用期
D
发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
答案解析
正确答案：AC
解析：
解析:D错误,发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。【考点】建设工程质量保修制度
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