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单选题
6.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利
6.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利
的说法,正确的是()。(2016.23)
A
甲的地役权因办理登记而设立
B
乙转让土地使用权应经甲同意
C
土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D
甲的地役权对丙具有约束力
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:A错误,甲的地役权自地役权合同生效时设立,非登记而设立。C错误,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人乙同意,土地所有权人不得设立地役权。D正确,丙是权利转让的受让人,地役权对丙具有约束力。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人丙具有约束力。【考点】建设工程物权制度
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