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904
简答题

11、八、请简述业主大会可决定的事项:

答案解析

正确答案:答:1、制定、修改业主大会议事规则;
2、制定、修改管理规约;
3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员;
4、改变和撤销业主委员会不适当的决定;
5、决定业主大会、业主委员会工作经费、业主委员会委员工作津贴及标准;
6、确定物业服务内容、标准及物业服务收费方案;
7、决定选聘、续聘和解聘物业服务企业;
8、筹集和使用专项维修资金;
9、改建、重建建筑物及其附属设施;
10、利用共用部位、共用设施设备进行经营的方式以及所得收益的分配与使用;
11、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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