259、房屋共用部位和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案,在分析房屋本体安全、设备运行状况和事故分析中有时起十分关键性的作用,因此这类档案的真实性和保存期限一般不能低于设备的使用年限()倍。

153、招标人的代表和评标专家与()有利害关系的,不得进入评标项目的评标委员会。

152、评标委员会的专家成员,由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确定。

151、在物业管理招投标程序中,招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前, 以书面形式通知所有的招标文件收受人。

150、()应当建立评标的专家名册,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。

149、业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。

148、新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

147、用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备,由()承担维修责任。

146、商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

145、物业管理师是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》,并依法取得《中华人民共和国物业管理师注册证》,从事物业管理工作的() 。

144、物业管理企业无正当理由不参加资质年检的,由()责令其限期改正, 可处 1 万元以上 3 万元以下的罚款。