个贷业务处理中心对贷款申请人及贷款申请事项进行尽职调查。

对于个别因地理位置偏远或者当地不动产登记有其他特别要求未实施集中办抵的地区，由贷款经办行自行办理抵押登记。

对于非住房贷款类合作机构，与我行合作的贷款不良率连续三个月在5%（含）以上，应实施预警。

对于非住房贷款类合作机构，与我行合作的贷款不良率连续三个月在3%（含）以上，应实施退出。

对于放款前未落实正式抵押登记的，必须要求借款人提供其他抵质押物。

对于贷款金额低于20万元的一手个人住房贷款，我行可以不需借款人同意，直接向符合合同约定用途的交易对象支付贷款。

对一手个人住房贷款，当地能够及时办理合法有效抵押预告登记的，可采取阶段性担保+抵押预告登记收件回执”后放款。

对合作机构开发的在售按揭项目的现场检查要定期进行。

对个贷违规责任人按规定进行责任认定和追究属于非现场检查方式。

对符合分类审查条件的个人住房贷款申请，贷款审查人须对客户风险等级、贷款申请评分、RAROC值是否符合相关规定进行审核。

对符合分类审查条件的个人住房贷款申请，贷款审查人可以不审核借款人的收入来源及还款能力。