负责个人贷款逾期贷款存续期管理、日常服务、逾期贷款催收及不良贷款清收的经办人员，兼顾定量考核和定性评价考核。

二手个人住房贷款的还款方式可以采用入住还”还款法。

二手房专业担保机构，是指在二手房交易过程中，因当地政府办理过户到办妥抵押登记手续时间过长而引入的，为银行发放二手房贷款提供全程保证担保的专业机构。

二手房合作机构为了撮合交易成功有包装贷款资料的动机。

二级分行信贷检查岗需对辖属机构评估流程是否规范、科学，评估结果认定是否合理、谨慎定期开展检查。

二级分行个人金融（个人信贷）业务部门负责开展对按揭项目的具体营销，对按揭项目进行实地考察，对准入条件进行尽职调查，提出初审意见，提交调查报告，与开发企业签定合作协议，协调与上级行公司及本级行业务部、信贷管理部、授信审批部等相关业务部门的关系。

对预计回收金额和回收时间基本明确、未来5年内可基本处置完毕的个人不良贷款可纳入不良资产证券化。

对于合作机构发起的贷款申请，由于涉及合作机构查询贷款进度、贷款审批情况，根据监管部门相关要求，需保证事前通过格式条款取得客户书面授权或同意。

对于公积金中心委托我行办理贷款担保手续的，应按照委托代理协议的约定办妥担保手续；对于公积金中心自行办担保手续的，要及时向公积金中心了解担保落实情况。

对于个人住房贷款业务,一级分行向二级分行审查审核中心（团队）负责人转授权不得超过自身基本权限的80%。

对于个人住房贷款业务，各一级（直属）分行可在基本权限内将审批权转授至二级分行审查审核个贷业务的审查审核中心（团队）负责人。