二手房合作机构为了撮合交易成功有包装贷款资料的动机。

个贷风险报告包括各级贷后管理人员定期分析并向上级行报告辖内个人信贷业务整体风险状况、风险管理措施及风险管理要求落实情况，及时上报突发风险事件、案件或舆情风险等情况的一种制度。

负责个人逾期贷款催收和不良清收的专业管理人员以定性考核为主。

负责个人贷款逾期贷款存续期管理、日常服务、逾期贷款催收及不良贷款清收的经办人员，兼顾定量考核和定性评价考核。

风险管理部每年进行一次压力测试，关注押品价值变化趋势、快速变现能力、价值覆盖程度，测试押品价值下降风险敞口。

分行逾期贷款管理岗负责组织、督导辖属分支机构开展个人逾期贷款催收工作并检查GCMS催收记录填写情况。

分行级集团名单主要根据集团销售规模、综合实力、经营资质、企业背景（如地方大型国企、上市公司等）、与分行按揭合作量、担保与抵押登记落实等情况，由分行自行确定，其中抵押登记办理配合不力的房地产集团也可以纳入名单。

分行级房地产开发集团及下属企业可以免除按揭贷款保证金。

分次还息一次还本还款方式，借款人提前归还贷款的，则按贷款时约定利率和实际贷款天数计收贷款利息。

非住房贷款类合作机构审批工作与开发企业审批一样，由一级（直属）分行负责。

非住房贷款类的合作机构调查由贷款经办行负责。