法院、公安机关等有权部门认定借款人不承担还款责任；或认定借款人仅承担部分还款责任，且借款人已履行相应还款义务，符合个人贷款借款人不良信用记录删除条件。

分行级房地产开发集团及下属企业可以免除按揭贷款保证金。

分次还息一次还本还款方式，借款人提前归还贷款的，则按贷款时约定利率和实际贷款天数计收贷款利息。

非住房贷款类合作机构审批工作与开发企业审批一样，由一级（直属）分行负责。

非住房贷款类的合作机构调查由贷款经办行负责。

房地产业在我国的经济发展产业结构中具有重大作用，其占比大、链条长、从业人员多、影响面广。

房地产开发商的欺诈风险主要表现为不按时按质交付房屋。

房产估价的收益法是未来的正常净收益，选择适当的报酬率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的合理价值的方法。

法院拍卖的房产无法进行估价。

法院、公安机关等有权部门认定借款人不承担还款责任；或认定借款人仅承担部分还款责任，且借款人已履行相应还款义务，符合个人贷款借款人不良信用记录删除条件。

法拍房贷款是个人住房贷款中的一种，用于满足司法拍卖交易中买方购买拍卖房的融资需求。