多选题
34.根据《建设工程质量管理条例》,关于建设工程最低保修期限,正确的有()。
A
房屋主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限
B
屋面防水工程为3年
C
供热系统为2个采暖期
D
电气管道工程为3年
E
给排水管道工程为3年
答案解析
正确答案:AC
解析:
本题考查的是《建设工程质量管理条例》中关于建设工程最低保修期限的规定。\n\n根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限如下:\n\nA: 房屋主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限 \n—— 正确。 \n房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,其最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这是因为主体结构关系到建筑物的安全性和耐久性,必须在整个设计使用年限内保证其可靠性。\n\nB: 屋面防水工程为3年 \n—— 错误。 \n根据条例规定,屋面防水工程的最低保修期为5年,而非3年。因此该选项不符合法规要求。\n\nC: 供热系统为2个采暖期 \n—— 正确。 \n条例规定,供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期或供冷期。这是以实际运行周期来衡量的,符合工程实践特点。\n\nD: 电气管道工程为3年 \n—— 错误。 \n电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为2年,而不是3年。因此该选项错误。\n\nE: 给排水管道工程为3年 \n—— 错误。 \n同上,给排水管道工程的最低保修期也为2年,不是3年。\n\n综上所述,正确选项为 A 和 C。\n\n核心知识点总结:\n1. 主体结构工程:设计文件规定的合理使用年限;\n2. 屋面防水工程:5年;\n3. 供热与供冷系统:2个采暖期或供冷期;\n4. 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程:2年。\n\n以上期限均为法定最低保修期限,合同约定不得低于此标准。
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