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这是我的期末作业
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多选题

赵某的房屋位于某条路临街底层,后来,市政对该条路进行了修缮,路两旁新开了许多店铺。赵某于是将自家房屋改修成临街铺面,出租给他人开了一家美容美发店。其邻居郭某等不堪美容美发店每日音响的噪声,多次与赵某交涉不成,遂诉至法院。下列说法正确的是()。

A
赵某的行为是对自己所有权的正当行使,其邻居无权干涉
B
赵某的行为已经侵犯了其邻居的权利
C
赵某出租住房开美容美发店需要经过其他有利害关系的业主的同意
D
以上说法均不正确

答案解析

正确答案:BC

解析:

本题考查业主将居住用房改为经营性用房的相关规定。《民法典》第279条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。”本题中,赵某的行为已经侵犯了其他业主的权利,且其将住房改为经营用房的行为并未经过其他业主的同意,因此B、C项正确。
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