商贸公司为增值税一般纳税人,2021 年 2 月购进一栋新建 10 层的办公楼,房产原值为 8500 万元,每层房产原值占比 10%,当月交付并取得增值税专用发票.2022 年 1 月 1 日起办公楼用途安排如下:(1)第 1-2 层,无偿交由全资子公司使用,约定使用 3 年.(2)第 3-4 层,出租给某咨询公司,每月含增值税租金 21.8 万元,租期 1 年,前 4 个月为免租期.1 月5 日按照约定一次性收取当年含增值税租金 174.4 万元.(3)第 5 层,商贸公司用于开办职工食堂,仅供商贸公司员工使用;第 6-10 层商贸公司办公使用.(其他相关资料:当地计算房产税计税余值的扣除比例为 30%)要求:(1)判断业务(1)是否需要缴纳房产税,如需要,计算其 2022 年度应缴纳的房产税,如不需要,请说明理由.(2)回答业务(2)房产税的纳税人,并计算其 2022 年度应缴纳的房产税.(3)回答业务(3)房产税的纳税人,并计算其 2022 年度应缴纳的房产税.(4)回答商贸公司收取租金的增值税纳税义务发生时间及其依据.(5)判断用于职工食堂的房产,其增值税进项税额能否抵扣?并说明理由.