多选题
622.根据建设工程监理合同示范文本的规定,监理人需要完成的基本工作有( )。
A
编制施工组织设计
B
审核施工分包人的资质条件
C
负责协调工程建设中的外部关系
D
验收分部分项工程
E
参加工程竣工验收
答案解析
正确答案:BDE
解析:
**解析:**
根据《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)附录A中关于“监理人需要完成的基本工作”的规定,我们可以对各个选项进行逐一分析:
1. **选项 A:编制施工组织设计**
* **错误**。编制施工组织设计是**施工单位**(承包人)的职责。监理人的职责是**审查**施工单位提交的施工组织设计,而非亲自编制。
2. **选项 B:审核施工分包人的资质条件**
* **正确**。根据示范文本规定,监理人有权也有义务审查施工单位选择的分包单位的资质,确保其具备相应的施工能力和资格。这是监理人在质量控制和合同管理中的重要基本工作之一。
3. **选项 C:负责协调工程建设中的外部关系**
* **错误**。协调工程建设中的外部关系(如与政府主管部门、周边社区等的关系通常由**委托人**(建设单位/业主)负责,或者由委托人授权监理人协助处理,但这不属于监理人必须独立完成的“基本工作”核心范畴,且主要的外部协调责任主体通常是建设单位。在标准合同条款中,监理人主要协调的是参建各方(如施工、设计等)之间的关系,而非广泛的外部社会关系。*注:即便在某些语境下监理协助协调,相较于B、D、E这些核心的、法定的监理技术管理工作,C选项通常不被列为监理人的基本法定职责核心项,且在单选题或多选题的常规考点中,外部协调多归于业主责任或需特别约定。*
4. **选项 D:验收分部分项工程**
* **正确**。监理人需要对工程施工过程进行监督和检查,并对检验批、隐蔽工程、分项工程和分部工程进行验收。这是监理人在质量控制方面的核心基本工作。
5. **选项 E:参加工程竣工验收**
* **正确**。工程竣工后,监理人应参与由建设单位组织的竣工验收,签署监理意见,并提交工程质量评估报告。这也是监理人的基本工作职责之一。
**综上所述:**
监理人的基本工作主要包括审查、验收、参与竣工验收等技术与管理工作。编制施工组织设计是施工单位的事,协调外部关系主要是建设单位的事(或需特别授权)。因此,符合规定的选项为 B、D、E。
**正确答案:BDE**
相关知识点:
监理基本工作有啥,审分包验分部参竣工
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