单选题
423.属于施工方责任的工期延误,在确定误期损害赔偿费的标准时,一般要考虑( )因素。
A
施工方是否恶意
B
施工方自身损失
C
发包人盈利损失
D
仲裁费用
答案解析
正确答案:C
解析:
**解析:**
误期损害赔偿费(Liquidated Damages for Delay)是指承包商因自身原因导致工程未能按合同规定的竣工日期完工,而向业主(发包人)支付的约定赔偿金。其性质主要是对业主因工期延误所遭受损失的补偿,而非对承包商的惩罚。
在确定误期损害赔偿费的标准时,主要依据是**业主(发包人)因工期延误可能遭受的实际损失或预期利益损失**。具体分析如下:
1. **C. 发包人盈利损失(正确)**:
这是确定误期损害赔偿费的核心依据。如果工程按时完工,发包人可以通过运营该项目获得收益(如工厂投产后的利润、酒店开业后的收入、房屋出租的租金等)。工期延误直接导致这些预期收益的推迟或丧失,因此发包人的盈利损失是计算赔偿标准的重要参考因素。此外,还包括业主增加的贷款利息、额外的监理费用、管理费用等。
2. **A. 施工方是否恶意(错误)**:
误期损害赔偿费是一种合同约定的违约责任形式,通常只要发生非免责的工期延误,承包商即需承担,与其主观上是否“恶意”无直接关系。恶意与否可能影响其他法律责任或信誉评价,但不是确定赔偿费金额标准的常规经济考量因素。
3. **B. 施工方自身损失(错误)**:
误期损害赔偿是针对**发包人**损失的补偿,与施工方(承包商)自身的损失无关。施工方的损失由其自行承担或通过其他途径解决,不能作为减少向发包人赔偿的理由。
4. **D. 仲裁费用(错误)**:
仲裁费用是在发生争议并进入仲裁程序后产生的法律费用,属于争议解决成本,不属于确定误期损害赔偿费标准时的预先考量因素。赔偿标准通常在合同签订时或根据合同条款确定,旨在预估延误带来的经济损失,而非涵盖潜在的法律诉讼/仲裁成本。
**综上所述,确定误期损害赔偿费标准时,一般要考虑的是发包人因延误所遭受的损失,包括盈利损失。故正确答案为 C。**
相关知识点:
施工方误期赔偿考虑啥
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