单选题
210.实施建设工程监理前,建设单位应委托具有相应资质的监理单位,并以书面形式与监理单位订立监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、( ),以及双方的义务、违约责任等条款。
A
监理目标
B
服务期限和酬金
C
监理人员
D
监理设施
答案解析
正确答案:B
解析:
**解析:**
根据《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013)及相关法律法规的规定,建设工程监理合同是明确建设单位与监理单位之间权利义务关系的重要法律文件。
在订立书面监理合同时,合同条款通常应当包括以下主要内容:
1. **监理工作的范围和内容**:明确监理单位需要负责的具体工程部位、阶段以及具体工作内容。
2. **服务期限和酬金**:明确监理服务的起止时间(或阶段)以及监理费用的计算方式、支付时间和金额。这是合同的核心经济条款。
3. **双方的义务**:明确建设单位和监理单位各自应承担的责任和义务。
4. **违约责任**:规定一方违反合同约定时应承担的法律责任和经济赔偿。
5. 其他条款:如争议解决方式、合同生效条件等。
**选项分析:**
* **A. 监理目标**:虽然监理工作有目标(如质量、进度、投资控制目标),但这些通常是在监理规划或具体实施过程中细化的,或者作为工作内容的背景提及,不是合同必须具备的独立核心条款类别,且往往包含在“工作内容”或“服务范围”的描述中。
* **B. 服务期限和酬金**:这是合同成立的必要要素之一。没有服务期限和酬金,合同的权利义务关系无法完整确立,因此必须列入合同条款。
* **C. 监理人员**:合同中可能会约定总监理工程师等主要人员的资格或更换条件,但具体的监理人员名单通常是在监理机构组建后报送建设单位备案,不属于合同订立时必须列明的核心通用条款(尽管重要,但相比酬金和期限,其层级略低或属于附件性质)。
* **D. 监理设施**:监理设施的提供(由建设单位提供还是监理单位自备)通常在专用条件中约定,属于具体实施条件,不如服务期限和酬金具有普遍性和核心性。
综上所述,**服务期限和酬金**是监理合同中不可或缺的关键条款。
故正确答案为 **B**。
相关知识点:
监理合同有条款,范围酬金等全
题目纠错
注册监理工程师题库
相关题目
单选题
746.根据有关规定,应当进行重新招标的情形有( )。
单选题
745.招标人自行组织招标应具备的条件和能力有( )。
单选题
744.实施建设工程监理前,建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括( ),以及双方的义务、违约责任等相关条款。
单选题
743.根据《建设工程监理合同(示范文本)》,附录B需要约定的内容有( )。
单选题
742.根据《建设工程项目总承包合同(示范文本)》,关于缺陷责任期及竣工后试验的说法,正确的有( )。
单选题
741.工程监理单位派驻施工现场的项目组织机构的组织形式和规模,应根据建设工程监理合同约定的( )等因素确定。
单选题
740.按照设计合同示范文本的规定,( )属于发包人的责任。
单选题
739.委托监理合同示范文本中,监理人的权利包括( )。
单选题
738.招标方式中,邀请招标与公开招标比较,其缺点主要有( )等。
单选题
737.有下列( )情形之一的,评标委员会应当否决其投标
