35.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时,其优点是能够()。

解析：解析:⑴一类工业用地规划原则可设置在城市住宅区的相邻地段,其用地和住宅区之间宜设置防护绿带;宜集中设置组成工业区且相对独立;工业区与住宅区之间宜有商业或工业办公建筑作为缓冲区;应有完善的交通系统。第二章项目规划及其报告

解析：解析:⑵临界点。临界点可用专用软件的财务函数计算,也可由敏感性分析图直接求得近似值。在其它条件一定的情况下,临界点的高低与设定的基准收益率有关,对于同一个投资项目,随着设定基准收益率的提高,临界点就会变低(即临界点表示的不确定因素的极限变化变小);而在一定的基准收益率下,临界点越低,说明该因素对项目分析指标影响越大,项目对该因素就越敏感。可以通过敏感性分析图求得临界点的近似值,但由于项目分析指标的变化与不确定因素变化之间不完全是直线关系,有时误差较大,因此最好采用试算法或函数求解。第九章不确定性分析与风险分析

解析：解析:

解析：解析:拟建项目的社会稳定风险等级可分为高、中、低。根据国家规定,经风险等级分析结果,项目存在高风险或者中风险的,国家投资主管部门不予审批、核准和核报;存在低风险但有可靠防控措施的,可以审批、核准或者向上级主管部门报送审批、核准。如果项目风险程度根本无望降至可接受水平,则必须明确提出终止或放弃项目建设的建议。第八章社会评价

解析：解析:⑵原材料需求量:按照项目产品方案提出的各种产品的品种、规格,以及建设规模和物料消耗定额,可以计算各种物料的年消耗量。根据生产周期、生产批量、采购运输条件等,进一步计算出各种物料的经常储备量、保险储备量、季节储备量和总储备量,作为生产物流方案(含运输、仓库等)研究的依据。利用海外资源的仓储设施规模应考虑国际政治、战争、运输等风险。

解析：解析:

解析：解析:

解析：解析:五、项目后评价的方法项目后评价的常用方法有逻辑框架法、对比法、层次分析法、因果分析法等。各评价方法之间不是排他和相抵触的,可以在同一个项目后评价工作中综合选择应用。第十章项目后评价及其报告

解析：解析:㈢社会评价的适用范围并不要求所有项目都进行社会评价。一般而言,主要是针对那些社会因素复杂、社会影响久远(具有重大的负面社会影响或显著的社会效益)、社会矛盾突出、社会风险较大、社会问题较多的项目进行社会评价。这类项目包括引发大规模移民征地的项目,如交通、供水、采矿和油田项目,以及具有明显社会发展目标的项目,如扶贫项目、区域性发展项目和社会服务项目(如教育、文化和公共卫生项目等)。第八章社会评价

解析：解析:⒌环境与社会风险社会风险是指由于对项目的社会影响估计不足,或者项目所处的社会环境发生变化,给项目建设和运营带来困难和损失的可能性。有的项目由于选址不当,或者因对利益受损者补偿不足,都可能导致当地单位和居民的不满和反对,从而影响项目的建设和运营。社会风险的影响面非常广泛,包括宗教信仰、社会治安、文化素质、公众态度等方面。第九章不确定性分析与风险分析