南某、顾某和林某共有一套房屋,三人所占份额相同.为提高房屋的价值,顾某主张重新铺地板,南某表示赞同,但林某反对.共有人之间没有其他约定,对此,下列说法正确的是( ).

　因没有经过全体共有人的同意,顾某和南某不得修缮房屋

　南某和顾某可以修缮房屋

　南某和顾某只能在自己的应有部分上进行修缮

　若南某、顾某坚持修缮房屋,则需先分割共有房屋

正确答案：B

解析：

解析:本题考核共有财产的处分。《民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。据此可知,南某和顾某可以修缮房屋。

林某因耕田需要,于5月1日借用了赵某家的耕牛,后于5月20日向赵某表示希望买下该牛,赵某于次日表示同意,5月25日,林某向赵某支付价款8000元.按照物权法规定,林某取得耕牛所有权的时间为( ).

李某与甲公司订立商品房预售合同,并办理了预告登记,房屋建成后,甲公司未经李某同意,将该商品房抵押给乙公司,双方订立了抵押合同,并办理了抵押登记.关于该抵押合同和抵押权的说法中,正确的是( ).

下列有关孳息的说法中,表述正确的是( ).

动产物权变动的生效要件是( ).

根据《民法典》物权编及其相关理论,下列说法中不正确的是( ).

卫某希望买下赵某的汽车,双方于6月1日签订买卖合同,因此时汽车为胡某借用,故赵某于6月5日通知胡某汽车已转卖卫某,让其向卫某交付汽车.6月7日,卫某与赵某办理了车辆转让登记,6月21日,胡某将汽车返还给卫某.按照物权法规定,卫某取得汽车所有权的时间为().

甲建造房屋,由乙继承,乙出卖给丙,后丙将该房屋设定抵押给丁.关于物权变动,下列说法不正确的是().

下列关于善意取得制度适用条件的说法中,不符合民法典规定的是().

关于“物权客体特定”原则,正确的说法是().

根据物权法的基本理论,关于公示、公信原则,下列说法中正确的是().