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税务师-涉税服务相关法律(官方)
845
单选题

甲建造房屋,由乙继承,乙出卖给丙,后丙将该房屋设定抵押给丁.关于物权变动,下列说法不正确的是().

A
  甲建造房屋需要登记才取得房屋的所有权
B
  乙继承甲的房屋无需登记即可取得物权
C
  乙出卖房屋给丙之前,须进行登记
D
  丙把房屋抵押给丁,抵押权需进行登记才生效

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:本题考核物权变动公示、公信原则。甲建造房屋系基于事实行为取得,无须登记即可取得物权。所以选项A说法错误。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以选项B说法正确。《民法典》物权法规定,依照本法规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。所以选项C说法正确。以不动产进行抵押的,需要办理抵押登记,才产生公示公信效力。所以选项D说法正确。

相关知识点:

物权变动时间要分清

税务师-涉税服务相关法律(官方)

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