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多选题
小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，以下由业主决定的事项有（ ）。
A
制定和修改业主大会议事规则
B
制定和修改管理规约
C
选举业主委员会或者要换业主委员会成员
D
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
根据《物权法》规定，小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，包括制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者要换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人等事项。
相关知识点：
小区业主决定事项牢记
题目纠错
列车员题库（官方）
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