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多选题
下列赠与行为不属于土地增值税征税范围的有().
A
甲某将房产赠与儿子
B
乙某膝下无子,将房产赠与对其赡养的侄子
C
丙某将房产通过国家机关赠与希望工程基金会
D
丁某通过境内非营利的社会团体赠与全国老年基金会
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
解析:房地产的赠与虽发生了房地产的权属变更,但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此,房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。但这里的“赠与”仅指以下情况:①房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。②房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经民政部门批准成立的其他非营利的公益性组织。
相关知识点：
赠与行为免税，直系公益都在内
题目纠错
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