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多选题
下列关于契税计税依据的说法正确的有().
A
土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B
土地使用权互换、房屋互换,计税依据为所互换的土地使用权、房屋的市场价格
C
以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,房地产转让者计税依据为转让房地产的成交价格
D
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,计税依据为成交价格
答案解析
正确答案：AD
解析：
解析:选项B,土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋的价格差额。选项C,以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,房地产转让者的契税计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
相关知识点：
契税计税依据要记准
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