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多选题
下列选项中,关于房产税的规定正确的有().
A
房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备
B
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
C
对于出租房产,租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人缴纳房产税
D
对于以房产投资联营的,一律按房产余值计算缴纳房产税
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:对于投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资方参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资联营,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。
相关知识点：
房产税法考点记忆口诀
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