×
单选题
黄河公司2021年销售一栋10年前建造的办公楼,取得不含税销售收入1200万元.该办公楼购入原值700万元,已计提折旧400万元.经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元.则黄河公司销售办公楼应缴纳土地增值税().
A
128.2万元
B
132.6万元
C
156.4万元
D
176.8万元
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目=1400×50%+72=772(万元),增值额=1200-772=428(万元)增值率=428÷772×100%=55.44%,应纳土地增值税=428×40%-772×5%=132.6(万元)
相关知识点：
销售办公楼土地增值税计算法
题目纠错
相关题目
单选题
某木材公司将一批自产实木地板用于本企业宾馆,其成本为8万元,消费税税率和成本利润率均为5%,则其计税销售额(组价)为( ).
单选题
下列出口业务中,消费税实行出口免税但不退税政策的有().
单选题
委托加工应税消费品消费税的组成计税价格中应包括的项目有().
单选题
甲企业(增值税一般纳税人)进口一批烟丝,海关审定的关税完税价格为25万元.已知关税税率为50%.则进口环节还需缴纳().
单选题
下列各项业务中,不能按照生产领用数量扣除外购应税消费品已纳的消费税税款的有().
单选题
某企业以自产的8吨粮食白酒用于抵偿债务.已知同期白酒的最高售价是每吨5万元,平均售价是每吨3.8万元,(以上售价均为不含税价,白酒适用比例税率20%,定额税率每斤0.5元),则下列说法正确的有().
单选题
如果委托加工的应税消费品,受托方没有履行代收代缴义务,则().
单选题
对于委托加工应税消费品,受托方(非个人)没有按规定代收代缴税款的,下列说法错误的有().
单选题
下列不可抵扣外购应税消费品的已纳消费税税额的项目有().
单选题
【多项选择题】企业出口的下列应税消费品中,属于消费税出口免税并退税范围的有().
