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3.A市黄河房地产开发企业2020年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万,前期工程费100万,建筑工程费1100万,基础设施费200万,公共配套设施费300万,开发间接费用250万。银行借款利息200万,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为()万元。

A、2745

B、2950

C、2565

D、3050

答案:C

解析:解析:土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。可扣除的房地产开发成本=(900+100+1100+200+300+250)×90%=2565(万元)。

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21.【单项选择题】下列各项应当征收消费税的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-2ab8-c0f5-18fb755e8808.html
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12.根据企业所得税的相关规定,下列说法正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4c2a-d968-c0f5-18fb755e880e.html
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15.【单项选择题】某企业2020年按金融机构同期同类贷款利率从其关联方借款6800万元,期限为一年,发生借款利息408万元,已知关联方对该企业的权益性投资额为3000万元。该企业在计算企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的利息金额为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-3350-c0f5-18fb755e8815.html
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2.下列各项中,不属于房产税征税范围的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-5828-c0f5-18fb755e8808.html
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19.【多项选择题】根据同期资料管理的规定,同期资料包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-3b20-c0f5-18fb755e8814.html
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3.【多项选择题】下列关于行政处罚裁量规则适用的说法中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-53b5-96f0-c0f5-18fb755e8808.html
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29.【单项选择题】下列各项中,按照利息、股息、红利所得征税的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4cef-0040-c0f5-18fb755e8801.html
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23.下列赠与行为不属于土地增值税征税范围的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-7380-c0f5-18fb755e8806.html
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9.位于上海市的某饰品商城(一般纳税人)2021年5月取得如下收入:零售金银首饰取得收入1260万元,其他装饰品收入1100万元,另外发现一笔上月的漏申报的城建税和教育费附加0.6万元,本月可抵扣的进项税额256万元,金银首饰消费税税率为5%。下列说法正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4db2-5810-c0f5-18fb755e8810.html
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4.个体工商户发生的下列支出中,允许在个人所得税税前扣除的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4cee-f870-c0f5-18fb755e880c.html
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3.A市黄河房地产开发企业2020年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万,前期工程费100万,建筑工程费1100万,基础设施费200万,公共配套设施费300万,开发间接费用250万。银行借款利息200万,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为()万元。

A、2745

B、2950

C、2565

D、3050

答案:C

解析:解析:土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。可扣除的房地产开发成本=(900+100+1100+200+300+250)×90%=2565(万元)。

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相关题目
21.【单项选择题】下列各项应当征收消费税的是()。

A.  进口金银首饰

B.  商店销售高档手表

C.  委托加工烟丝

D.  加油站销售汽油

解析:解析:进口环节是消费税的纳税环节之一,但金银首饰在零售环节征收消费税,选项A错误;高档手表和汽油在生产环节交税,故不能选择选项B、D。

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12.根据企业所得税的相关规定,下列说法正确的有()。

A.  单位价值不超过500万元的设备、器具,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧

B.  自2020年1月1日起至2024年12月31日,对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业,减按15%的税率征收企业所得税

C.  对证券投资基金从证券市场中取得股权的股息、红利收入,暂不征收企业所得税

D.  国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得,免征企业所得税

解析:解析:以上表述均正确。

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15.【单项选择题】某企业2020年按金融机构同期同类贷款利率从其关联方借款6800万元,期限为一年,发生借款利息408万元,已知关联方对该企业的权益性投资额为3000万元。该企业在计算企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的利息金额为()万元。

A. 408

B. 360

C. 180

D. 90

解析:解析:企业实际支付给关联方的利息支出,除另有规定外,不超过其接受关联方债权性投资与其权益性投资比例(债资比)计算的部分准予扣除,除金融企业外的其他企业的债资比为2∶1。关联方债权性投资不应超过3000×2=6000(万元),现借款6800万元,准予扣除的利息金额是6000万元产生的利息,借款利率=408/6800×100%=6%,则可以税前扣除的利息金额=6000×6%=360(万元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-3350-c0f5-18fb755e8815.html
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2.下列各项中,不属于房产税征税范围的是()。

A.  城市的房屋

B.  县城的房屋

C.  建制镇的房屋

D.  农村的房屋

解析:解析:房产税的征税范围不包括农村。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-5828-c0f5-18fb755e8808.html
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19.【多项选择题】根据同期资料管理的规定,同期资料包括()。

A.  主体文档

B.  本地文档

C.  特殊事项文档

D.  其他文档

解析:解析:同期资料包括主体文档、本地文档和特殊事项文档。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-3b20-c0f5-18fb755e8814.html
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3.【多项选择题】下列关于行政处罚裁量规则适用的说法中,正确的有()。

A.  对当事人的同一个税收违法行为可以给予两次以上罚款的行政处罚

B.  税务机关不得因当事人的申辩而加重处罚

C.  对情节复杂、争议较大、处罚较重、影响较广或者拟减轻处罚等税务行政处罚案件,应当经过集体审议决定

D.  法律、法规、规章规定可以给予行政处罚,当事人首次违反且情节轻微,并在税务机关发现前主动改正的或者在税务机关责令限期改正的期限内改正的,可予以减轻行政处罚

解析:解析:选项A:对当事人的同一个税收违法行为不得给予两次以上罚款的行政处罚;选项D:法律、法规、规章规定可以给予行政处罚,当事人首次违反且情节轻微,并在税务机关发现前主动改正的或者在税务机关责令限期改正的期限内改正的,不予行政处罚。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-53b5-96f0-c0f5-18fb755e8808.html
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29.【单项选择题】下列各项中,按照利息、股息、红利所得征税的是()。

A.  从事个体出租车运营的出租车驾驶员取得的收入

B.  兼职律师从律师事务所取得的工资

C.  股份公司(非个人独资企业、合伙企业)的个人投资者以企业资金为本人购买的住房

D.  个人独资企业的个人投资者以企业资金为本人购买的汽车

解析:解析:选项A,D,按照经营所得征税;选项B,按照工资、薪金所得项目征税。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4cef-0040-c0f5-18fb755e8801.html
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23.下列赠与行为不属于土地增值税征税范围的有()。

A.  甲某将房产赠与儿子

B.  乙某膝下无子,将房产赠与对其赡养的侄子

C.  丙某将房产通过国家机关赠与希望工程基金会

D.  丁某通过境内非营利的社会团体赠与全国老年基金会

解析:解析:房地产的赠与虽发生了房地产的权属变更,但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此,房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。但这里的“赠与”仅指以下情况:①房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。②房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经民政部门批准成立的其他非营利的公益性组织。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-7380-c0f5-18fb755e8806.html
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9.位于上海市的某饰品商城(一般纳税人)2021年5月取得如下收入:零售金银首饰取得收入1260万元,其他装饰品收入1100万元,另外发现一笔上月的漏申报的城建税和教育费附加0.6万元,本月可抵扣的进项税额256万元,金银首饰消费税税率为5%。下列说法正确的有()。

A.  应纳增值税15.50万元

B.  应纳消费税55.75万元

C.  应纳城建税和教育费附加8.55万元

D.  应纳城建税和教育费附加7.73万元

解析:解析:应纳增值税=(1260+1100)÷(1+13%)×13%-256=15.50(万元);应纳消费税=1260÷(1+13%)×5%=55.75(万元);应纳城建税和教育费附加=(15.50+55.75)×(7%+3%)+0.6=7.73(万元).

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4.个体工商户发生的下列支出中,允许在个人所得税税前扣除的是()。

A.  用于家庭的支出

B.  生产经营过程中发生的财产转让损失

C.  非广告性质赞助支出

D.  已缴纳的增值税税款

解析:解析:个体工商户下列支出不得税前扣除:(1)个人所得税税款;(2)税收滞纳金;(3)罚金、罚款和被没收财物的损失;(4)不符合扣除规定的捐赠支出;(5)赞助支出(选项C);(6)用于个人和家庭的支出(选项A);(7)与取得生产经营收入无关的其他支出;(8)国家税务总局规定不准扣除的支出。

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