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注册会计师-税法(官方)
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单选题

某公司2020年购进一处房产,2021年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元.该房产原值3000万元,当地政府规定的减除幅度为30%,该公司2021年应缴纳的房产税为()万元.

A
21.2
B
27.6
C
29.7
D
44.4

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:对于投资联营的房产收取固定收入,不承担经营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应按规定由出租方按租金收入计缴房产税。应纳房产税=160×12%+3000×(1-30%)×1.2%×4/12=19.2+8.4=27.6(万元)。

相关知识点:

投资联营房产,收入计税依规

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