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3.某公司2021年度拥有房产原值200万元,2021年5月31日将其中房产原值为80万元的房产对外出租,租期1年,每月收取租金0.8万元(不含增值税)。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2021年该公司应缴纳房产税()元。

A、13720

B、16800

C、19600

D、26320

答案:C

解析:解析:应缴纳房产税=[(200-80)×(1-30%)×1.2%+80×(1-30%)×1.2%×5/12+0.8×7×12%]×10000=19600(元)。

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11.【多项选择题】(2017年)下列关于城市维护建设税计税依据的表述中,正确的有()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4db2-5810-c0f5-18fb755e880d.html
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10.某增值税一般纳税人2021年10月因管理不善,造成上个月向烟农收购的一批晾晒烟叶(用于加工烟丝)霉烂变质,已抵扣过进项税,该批烟叶的成本为30.79万元(含运费成本2.79万元,已收到一般纳税人开具的增值税专用发票)。该项业务应作进项税转出的金额为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-a068-c0f5-18fb755e8809.html
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26.下列选项中,关于房产税的规定正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-67c8-c0f5-18fb755e8811.html
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29.【单项选择题】某企业为增值税一般纳税人。2021年5月,该企业进口220辆小汽车,每辆小汽车关税完税价格为12万元。已知,小汽车关税税率为20%,消费税税率为5%,该企业进口该批小汽车应纳消费税税额()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-2ea0-c0f5-18fb755e8815.html
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5.某市具有出口经营权的生产企业是增值税一般纳税人,2021年6月增值税应纳税额为-280万元,出口货物的免抵退税额400万元;另转让一处2016年4月30日之前取得的土地使用权取得收入300万元,该土地使用权原价250万元。则该企业当月应纳城建税、教育费附加和地方教育附加()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4db2-5428-c0f5-18fb755e8814.html
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4.按照转让定价调查及调整的规定,企业提供真实完整的来料加工产品整体价值链的相关资料,能够反映各关联方总体利润水平的,税务机关可以就被调查企业与可比企业因料件还原产生的资金占用差异进行可比性调整,利润水平调整幅度超过一定的比例,应当重新选择可比企业,该比例是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-3738-c0f5-18fb755e8800.html
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32.下列出口业务中,消费税实行出口免税但不退税政策的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-4228-c0f5-18fb755e8814.html
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27.下列关于收入实现的确认中,表述不正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4c2a-d198-c0f5-18fb755e880d.html
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42.【单项选择题】某首饰商城为增值税一般纳税人,2021年5月为个人定制加工金银首饰,商城提供原料含税金额20万元,该个人支付含税加工费1.5万元(商城无同类首饰销售价格),金银首饰零售环节消费税税率5%,成本利润率6%,商城应缴纳的消费税是()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-3288-c0f5-18fb755e8804.html
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83.【单项选择题】甲企业为增值税一般纳税人,2020年9月将闲置半年的一处厂房对外出租,一次性收取全年含税租金87.2万元,该处厂房为企业2016年7月购进,购置原价为30万元,则该企业2020年9月应缴纳的增值税为()万元。
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3.某公司2021年度拥有房产原值200万元,2021年5月31日将其中房产原值为80万元的房产对外出租,租期1年,每月收取租金0.8万元(不含增值税)。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2021年该公司应缴纳房产税()元。

A、13720

B、16800

C、19600

D、26320

答案:C

解析:解析:应缴纳房产税=[(200-80)×(1-30%)×1.2%+80×(1-30%)×1.2%×5/12+0.8×7×12%]×10000=19600(元)。

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相关题目
11.【多项选择题】(2017年)下列关于城市维护建设税计税依据的表述中,正确的有()

A.  对出口产品退还增值税的,同时退还已缴纳的城市维护建设税

B.  纳税人违反增值税法规定被加收的滞纳金应计入城市维护建设税的计税依据

C.  纳税人被查补消费税时应同时对查补的消费税补缴城市维护建设税

D.  城建税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额

解析:解析:选项A,城建税进口不征,出口不退;选项B,滞纳金不作为城市维护建设税的计税依据。

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10.某增值税一般纳税人2021年10月因管理不善,造成上个月向烟农收购的一批晾晒烟叶(用于加工烟丝)霉烂变质,已抵扣过进项税,该批烟叶的成本为30.79万元(含运费成本2.79万元,已收到一般纳税人开具的增值税专用发票)。该项业务应作进项税转出的金额为()万元。

A. 4.07

B. 3.36

C. 3.89

D. 5.23

解析:解析:外购免税农产品用于生产适用13%税率的货物,适用扣除率10%计算抵扣进项税额。进项税转出额=(30.79-2.79)/(1-10%)×10%+2.79×9%=3.36(万元)

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-a068-c0f5-18fb755e8809.html
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26.下列选项中,关于房产税的规定正确的有()。

A.  房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备

B.  纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值

C.  对于出租房产,租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人缴纳房产税

D.  对于以房产投资联营的,一律按房产余值计算缴纳房产税

解析:解析:对于投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资方参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资联营,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-50c9-67c8-c0f5-18fb755e8811.html
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29.【单项选择题】某企业为增值税一般纳税人。2021年5月,该企业进口220辆小汽车,每辆小汽车关税完税价格为12万元。已知,小汽车关税税率为20%,消费税税率为5%,该企业进口该批小汽车应纳消费税税额()万元。

A. 251.96

B. 166.74

C. 391.79

D. 456.56

解析:解析:(1)关税税额=12×220×20%=528(万元)(2)组成计税价格=(12×220+528)/(1-5%)=3334.74(万元)(3)应纳消费税税额=3334.74×5%=166.74(万元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-2ea0-c0f5-18fb755e8815.html
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5.某市具有出口经营权的生产企业是增值税一般纳税人,2021年6月增值税应纳税额为-280万元,出口货物的免抵退税额400万元;另转让一处2016年4月30日之前取得的土地使用权取得收入300万元,该土地使用权原价250万元。则该企业当月应纳城建税、教育费附加和地方教育附加()万元。

A. 48.3

B. 33.9

C. 20.4

D. 14.69

解析:解析:(1)应退增值税税额为280万元,免抵税额=免抵退税额-应退税额=400-280=120(万元);(2)转让2016年4月30日之前的土地使用权按简易计税方法应纳增值税=(300-250)/(1+5%)×5%=2.38(万元);(3)应纳城建税、教育费附加和地方教育附加=(120+2.38)×(7%+3%+2%)=14.69(万元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4db2-5428-c0f5-18fb755e8814.html
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4.按照转让定价调查及调整的规定,企业提供真实完整的来料加工产品整体价值链的相关资料,能够反映各关联方总体利润水平的,税务机关可以就被调查企业与可比企业因料件还原产生的资金占用差异进行可比性调整,利润水平调整幅度超过一定的比例,应当重新选择可比企业,该比例是()。

A. 5%

B. 8%

C. 10%

D. 20%

解析:解析:企业提供真实完整的来料加工产品整体价值链的相关资料,能够反映各关联方总体利润水平的,税务机关可以就被调查企业与可比企业因料件还原产生的资全占用差异进行可比性调整,利润水平调整幅度超过10%的,应当重新选择可比企业。除此之外,对因营运资本占用不同产生的利润差异不作调整。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-524c-3738-c0f5-18fb755e8800.html
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32.下列出口业务中,消费税实行出口免税但不退税政策的有()。

A.  化妆品生产企业出口的自产化妆品

B.  外贸企业购进后直接出口的实木地板

C.  汽车制造厂出口自产的小汽车

D.  汽车制造厂委托外贸企业代理出口自产的小汽车

解析:解析:有出口经营权的“生产性企业”自营出口或“生产企业”委托外贸企业代理出口“自产”的应税消费品,依据其实际出口数量免征消费税,不予办理退还消费税。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-4228-c0f5-18fb755e8814.html
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27.下列关于收入实现的确认中,表述不正确的有()。

A.  企业转让股权收入,应于转让协议生效且完成股权变更手续时确认收入的实现

B.  股息、红利等权益性投资收益,除另有规定外,按照实际收到股息、红利等权益性投资收益的日期确认收入的实现

C.  利息收入,按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现

D.  接受捐赠收入,按照合同约定的捐赠人捐赠资产的日期确认收入的实现

解析:解析:选项B:股息、红利等权益性投资收益,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,按照被投资方做出利润分配决定的日期确认收入的实现;选项D:接受捐赠收入,按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现。

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42.【单项选择题】某首饰商城为增值税一般纳税人,2021年5月为个人定制加工金银首饰,商城提供原料含税金额20万元,该个人支付含税加工费1.5万元(商城无同类首饰销售价格),金银首饰零售环节消费税税率5%,成本利润率6%,商城应缴纳的消费税是()万元。

A. 1.13

B. 1.06

C. 1.08

D. 1.2

解析:解析:原材料是由商城提供的,因此不属于委托加工,应按销售自制应税消费品纳税。应纳消费税=(20+1.5)/(1+13%)×(1+6%)/(1-5%)×5%=1.06(万元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4b44-3288-c0f5-18fb755e8804.html
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83.【单项选择题】甲企业为增值税一般纳税人,2020年9月将闲置半年的一处厂房对外出租,一次性收取全年含税租金87.2万元,该处厂房为企业2016年7月购进,购置原价为30万元,则该企业2020年9月应缴纳的增值税为()万元。

A. 2.38

B. 4.19

C. 7.2

D. 8.72

解析:解析:一般纳税人出租其2016年5月1日之后取得的不动产,只能适用一般计税方法,2019年4月1日之后按照9%的税率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。该企业应纳增值税=87.2/(1+9%)×9%=7.2(万元)

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