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注册会计师-税法(官方)
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单选题

【单项选择题】甲公司2020年年初房产原值为7000万元,5月与乙公司签订租赁合同,约定自2020年6月起将其中原值500万元的房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元(不含税),2020年6~7月为免租使用期间.甲公司所在地计算房产余值的减除比例为20%,甲公司2020年度应缴纳的房产税为()万元.

A
65.49
B
66.21
C
66.4
D
67.26

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税=7000×(1-20%)×1.2%×7/12+(7000-500)×(1-20%)×1.2%×5/12+2×5×12%=66.4(万元)。

相关知识点:

房产出租又免租,分段计算房产税

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