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注册会计师-税法(官方)
1,936
单选题

【单项选择题】2021年2月,林先生将已经购买2年的一套非普通住房(位于北京市)对外销售,取得含税收入1000万元,当初购买住房支付价款300万元,则林先生就此行为应缴纳增值税()万元.

A
47.62
B
33.33
C
35
D
50

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:北京市、上海市、广州市和深圳市的个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,林先生应缴纳的增值税=(1000-300)/(1+5%)×5%=33.33(万元)。

相关知识点:

非普住房销售增值税算法明

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