华东、华西公司为甲公司控制下的两家子公司.华东公司于2015年3月10日自母公司甲公司处取得其所持有华西公司全部股权(80%),合并后华西公司仍维持其独立法人资格继续经营.为进行该项企业合并,华东公司发行了9000万股本公司普通股(每股面值1元)作为对价,当日起主导华西公司财务和经营政策.合并日华西公司净资产相对于集团最终控制方甲公司的账面价值为30800万元,其中原母公司(甲公司)至购买日开始持续计算的可辨认净资产的公允价值为30000万元、原母公司(甲公司)合并报表确认的商誉为800万元;华西公司可辨认净资产的公允价值为38000万元.假定华东、华西公司采用的会计政策相同.下列有关华东公司企业合并的表述,正确的是().

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策.具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧.不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是().

2020年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为2020年1月1日至2022年12月31日.该写字楼价格为1500万元,外购时发生直接费用5万元,为取得该写字楼所有权另支付了契税等相关税费60万元,以上款项均以银行存款支付完毕.另购入该写字楼时发生的谈判费用为2万元,差旅费为3万元.不考虑其他条件,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元.

投资性房地产进入改扩建或装修阶段后,应将其账面价值转入( )科目进行核算.

2020年2月1日,甲公司以出让方式购入—块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋设计和面积均相同厂房.2020年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的—栋厂房租赁给乙公司使用.租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租.2020年9月15日,两栋厂房同时完工.该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.则2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值为()万元.

2×20年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为2×20年1月1日至2×22年12月31日.该写字楼购买价格为3000万元,外购时发生直接费用10万元,为取得该写字楼所有权另支付相关费用120万元,以上款项均以银行存款支付完毕.不考虑其他条件,则该项投资性房地产的入账价值为().

关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是().

【单项选择题】甲公司系增值税一般纳税人,不动产适用的增值税税率为9％,2×19年4月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼,购入后准备继续建造.董事会已作出书面决议,该房地产建成后将立即对外出租.5月1日实际支付不含税价款10000万元(不考虑土地使用权),并取得增值税专用发票,当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权.6月1日开始委托承包商继续建造,12月31日建造完成实际发生建造成本为不含税价款20000万元,甲公司取得增值税专用发票并支付了款项.甲公司2×19年相关会计处理的表述中,不正确的是().

【单项选择题】2020年6月20日,甲公司购买一块土地使用权,不含税买价为1800万元,支付相关手续费30万元,契税50万元,差旅费30万元,款项全部以银行存款支付.企业购买后用于对外出租.不考虑其他因素,则该项投资性房地产的初始入账价值为().

下列各项中,对于生产企业而言属于投资性房地产的有( ).

下列项目中,属于投资性房地产的是().