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甲公司就1200平方米的办公场所签订了一项为期10年的租赁合同,在第6年年初,甲公司和出租人同意对原租赁剩余的五年租赁合同进行修改,以扩租同一建筑物内1000平方米的办公场所.扩租的场所于第6年第一季度末时可供甲公司使用,租赁总对价的增加额和新增1000平方米办公场所的当前市价根据甲公司所获折扣进行调整后的金额相当,该折扣反映了出租人节约的成本,即将相同场所租赁给新租户则出租人会发生额外成本(如营销成本).下列会计处理表述中,正确的是().
甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元,甲公司该项使用权资产的初始成本为()万元.
【单项选择题】以下有关租赁付款额的说法中错误的是().
【单项选择题】下列各项中,一定不属于租赁业务中承租人租赁付款额组成部分的是().
【单项选择题】甲公司是一家知名零售商,从乙公司处租入已开发成熟的零售场所开设一家商店.根据租赁合同,甲公司在正常工作时间内必须经营该商店,且甲公司不得将商店闲置或进行分租.合同中关于租赁付款额的条款为:如果甲公司开设的这家商店没有发生销售,则甲公司应付的年租金为100元;如果这家商店发生了任何销售,则甲公司应付的年租金为1000000.下列说法正确的是().
【单项选择题】甲公司自乙公司租入一项设备,租期为3年,每年末支付租金50万元,预计租赁期满的资产余值为20万元,甲公司因对该设备在租赁期满时的余值提供担保而预计将支付的金额为10万元,担保公司担保余值为5万元.假定该项租赁的租赁内含利率为7%.为将该设备运回甲公司,甲公司另支付运杂费等3万元.不考虑其他因素,则甲公司取得的该项使用权资产的入账价值为().[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163]
【单项选择题】某项租赁合同的租赁期为8年,承租人需每年年末支付租金100万元,此外,承租人每年需按基于使用该资产所取得的销售收入的5%支付额外的租金,预计整个租赁期内,承租人使用该资产所取得的销售收入为1600万元.承租人拥有在租赁期满时以优惠价格购买该项资产的选择权,承租人的该项选择权的行权价格为20万元,承租人合理确定将行使该选择权.不考虑其他因素,则该项租赁业务中,承租人的租赁付款额为().
【单项选择题】关于承租人对租赁业务的会计处理,下列说法中正确的是().
【单项选择题】2020年1月1日,A公司与B公司签订租赁合同,B公司将其一台机器设备租赁给A公司,租期为10年,用于A公司生产经营.A公司相关使用权资产的初始账面价值为200000元,按直线法在10年内计提折旧,年折旧费为20000元.在第5年年末,A公司确认该使用权资产发生的减值损失40000元,计入当期损益.假定不考虑其他因素,在第6年A公司针对该使用权资产应该计提的折旧为()元.
【单项选择题】2020年1月1日,A公司与B公司签订租赁合同,B公司将其一台机器设备租赁给A公司,约定不可撤销期间为9个月,且承租人拥有4个月的续租选择权.在租赁期开始日,因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格,A公司判断可以合理确定将行使续租选择权.假定不考虑其他因素,以下有关A公司的处理正确的是().
