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注册会计师-会计(官方)
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单选题

甲公司就1200平方米的办公场所签订了一项为期10年的租赁合同,在第6年年初,甲公司和出租人同意对原租赁剩余的五年租赁合同进行修改,以扩租同一建筑物内1000平方米的办公场所.扩租的场所于第6年第一季度末时可供甲公司使用,租赁总对价的增加额和新增1000平方米办公场所的当前市价根据甲公司所获折扣进行调整后的金额相当,该折扣反映了出租人节约的成本,即将相同场所租赁给新租户则出租人会发生额外成本(如营销成本).下列会计处理表述中,正确的是().

A
 甲公司对原来的1200平方米的办公场所租赁的会计处理应进行调整
B
 甲公司将该修改作为一项单独的租赁
C
 应将原1200平方米和新增1000平方米的租赁合并为一项租赁
D
 租赁总对价增加额应进行追溯调整

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:修改授予了甲公司使用标的资产的新增权利,租赁对价的增加额与新增使用权的单独价格按合同情况进行调整后的金额相当,因此甲公司将该修改作为一项单独的租赁,与原来的10年期租赁分别进行会计处理,选项B正确。

相关知识点:

租赁合同修改会计处理

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企业的所有者权益包括().

单选题

某企业年初未分配利润借方余额20万元(已经超过5年的税前弥补期限),本年度实现利润总额200万元,按10%提取法定盈余公积,该企业适用的所得税税率是25%,假定不考虑其他因素,该企业本年提取的法定盈余公积金额为( )万元.

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下列各项资本公积最终会转入当期损益的是( ).

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甲公司以发行股票的方式购买非同一控制下的乙公司的股权,取得乙公司60%的股权,为取得该股权甲公司发行60万股股票,每股面值为1元,每股公允价值为1.5元,并支付承销商佣金10万元,则甲公司取得该股权应确认的资本公积为( ).

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甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司80%股权.为取得该股权,甲公司增发2000万股普通股,每股面值为1元,每股公允价值为5元;支付承销商佣金50万元.取得该股权时,A公司净资产账面价值为9000万元,公允价值为12000万元.假定甲公司和A公司采用的会计政策相同,甲公司取得该股权时应确认的资本公积为( ).

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下列各项,能够引起企业所有者权益总额增加的是( ).

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