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某租赁公司于2019年1月1日将账面价值为5000万元,公允价值为6000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给华东公司.双方签订合同,华东公司租赁该设备48个月,每6个月月末支付租金600万元,华东公司担保的资产余值为900万元,华东公司行使购买选择权的行权价格为750万元(假设合理确定华东公司将行使该选择权),未担保余值为150万元,初始直接费用为200万元.下列有关出租人的会计处理表述中,不正确的是().
【单项选择题】2020年1月1日,A公司与B公司签订租赁合同,A公司将其一栋建筑物租赁给B公司作为零售商店使用.根据合同约定,建筑物的租金为每月100万元,于每年年末支付,租赁期为10年,自合同签订日开始算起,租赁期首6个月为免租期,B公司免予支付租金,如果B公司每年的营业收入超过5亿元,B公司应向A公司支付经营分享收入200万元.B公司2020年度实现营业收入7亿元.A公司认定上述租赁为经营租赁.不考虑增值税及其他因素,上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是()万元.
【单项选择题】2×19年1月2日,甲公司采用融资租赁方式出租一条生产线.租赁合同规定:①租赁期为10年,每年收取固定租金20万元;②在租赁期内,承租人每年需根据该生产线所产产品销售额的1％向甲公司支付额外的租金.甲公司在租赁期开始日可合理确定承租人在租赁期内基于相关产品销售额需支付的额外租金为30万元.③承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;④与承租人和甲公司均无关联方关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元.甲公司租赁期开始日的应收融资租赁款为().
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期5年的设备租赁合同,租赁期开始日为2020年1月1日,每年的租赁付款额固定为1000万元,于每年年末支付,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%,采用直线法按5年对使用权资产计提折旧,已知(P/A,5%,5)=4.33,不考虑其他因素,则2020年年末有关会计报表列示的表述中正确的是( ).
承租人甲公司签订了一份为期5年的机器租赁合同.租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至5年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即,租金将在第1年年末转变为固定付款额,在租赁期开始日,甲公司无法确定租赁内含利率,期增量借款利率为5%.假设在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元,则第1年年末确认使用权资产为( )万元.(P/A,5%,4)=3.546
下列有关承租人短期租赁和低价值租赁会计处理的表述中,不正确的是( ).
承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年10万元,续租期间为每年11万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生初始直接费用4万元,其中,3万元为向该楼层前任租户支付的款项,1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金,以及1.5万元的装修费;(3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人报销1万元的佣金,以及1.5万元的装修费;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率.已知(P/A,5%,9)=7.1078.不考虑其他因素,甲公司使用权资产的初始成本为()万元.
承租人甲公司签订了一份为期3年的货轮租赁合同.合同中关于租赁付款额的条款为:如果该货轮在某月份的行驶里程不超过1万海里,则该月应付的租金为1.5万元,如果该货轮在某月份的行驶超过1万海里但不超过2万海里,则该月应付的租金为2.5万元;如果该货轮在某月份的行驶里程超过2万海里但不超过2.5万海里,则该月应付的租金为3万元;该货轮1个月内的行驶里程最高不能超过2.5万海里,否则承租人需支付巨额罚款.该项租赁甲公司某月份的实质固定付款额为()万元
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同.每年的租赁付款额为450万元,在每年年末支付.甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5.04%.在租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2600万元.在第1年年末,甲公司当年的利息费用为().
承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为20万元,于每年年初支付,合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调.租赁期开始日的消费者价格指数为100,两年后的物价指数为120,预计未来每两年的物价指数分别为130和140.甲公司下列会计处理中正确的是().
