承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年10万元,续租期间为每年11万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生初始直接费用4万元,其中,3万元为向该楼层前任租户支付的款项,1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金,以及1.5万元的装修费;(3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人报销1万元的佣金,以及1.5万元的装修费;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率.已知(P/A,5%,9)=7.1078.不考虑其他因素,甲公司使用权资产的初始成本为()万元.
答案解析
解析:
相关知识点:
使用权资产初始成本咋算
相关题目
A公司为有限责任公司,2013年发生的部分交易或事项如下:(1)A公司由甲、乙、丙三方各出资200万元设立,设立时的实收资本为600万元,经营几年后,2012年年末留存收益已达100万元.为扩大经营规模,2013年投资三方决定吸收投资人加入,同意丁公司以现金出资400万元,投入后丁公司占A公司全部注册资本的25%.同时A公司的注册资本增加至800万元.(2)2012年A公司购买B公司股票,作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算,2013年年初账面价值为100万元,2013年年末公允价值为120万元.关于A公司的会计处理,下列说法中错误的是( ).
下列项目中,不应通过“资本公积-其他资本公积”科目核算的有().
企业发生的下列交易或事项,不会引起当期资本公积(资本溢价)发生变动的是().
下列会计事项中,可能会引起留存收益总额发生增减变动的是().
下列各项中,以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目是().
甲股份有限公司委托A证券公司发行普通股1000万股,每股面值1元,每股发行价格为3元.根据约定,股票发行成功后,甲股份有限公司应按发行收入的2%向A证券公司支付发行费.如果不考虑其他因素,股票发行成功后,甲股份有限公司记入“资本公积”科目的金额应为( )万元.
企业年初未分配利润贷方余额为320万元,本年利润总额为1200万元,本年所得税费用为300万元,按净利润的10%提取法定盈余公积,提取任意盈余公积60万元,向投资者分配利润80万元.该企业年末未分配利润贷方余额为( )万元.
甲股份有限公司2012年1月按照每股5元从股票交易市场收购本公司每股面值1元的股票1000万股实现减资,假设甲公司有足够的“资本公积——股本溢价”,注销库存股时,甲公司的会计处理是( ).
【单项选择题】下列业务在发生时,不会影响到资本公积--资本溢价(股本溢价)的是().
【单项选择题】下列各项中,属于其他综合收益的是().
