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注册会计师-会计(官方)
3,322
多选题

出租人在对租赁分类时,认定为融资租赁时应该考虑的因素有().

A
 租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人
B
 承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权
C
 租赁期占租赁资产使用寿命的比例
D
 租赁资产是否特殊,是否是如不作较大改造,只有承租人才能使用

答案解析

正确答案:ABCD

解析:

解析:选项A,如租赁届满租赁资产所有权转移给承租人,则为融资租赁,否则为经营租赁;选项B,承租人预计合理将会行使租赁资产的选择权,那么该项租赁为融资租赁,否则为经营租赁;选项C,租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(≥75%),则为融资租赁,否则为经营租赁,选项D,如果不做较大改造,只有承租人才能使用的租赁为融资租赁,否则为经营租赁,ABCD四个选项均为判断一项租赁是否为融资租赁需要考虑的因素。

相关知识点:

租赁分类时,因素要考虑

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单选题

【简答题】(2018年)甲公司是一家经营日用品便利店业务的境内上市公司,在全国拥有500多家便利店(为非法人分支机构),其中在乙省拥有便利店80家,2×17年11月20日,甲公司董事会决定将其位于乙省某小镇的丙便利店予以出售.相关资料如下:(1)2×17年12月25日,甲公司与丁公司签订转让丙便利店的协议,协议规定转让价格为500万元;转让时间为2×18年2月10日,转让日丙便利店所有资产负债均由丁公司承接;如果任何一方违约,违约一方需按照转让价格的20%支付另一方违约金.该协议满足合同法规定的所有要件.甲公司、丁公司的管理层已经批准该协议.(2)2×17年12月31日,丙便利店停止营业.当日,丙便利店的资产总额为800万元,负债总额为350万元(其中,应付2×17年度便利店房屋租赁费50万元,将于2×18年1月10日支付).甲公司预计因出售丙便利店需支付的相关税费为60万元.(3)2×18年2月10日,丙便利店的资产总额为750万元(其中,银行存款300万元,库存商品360万元,应收账款90万元),负债总额为300万元(全部为应付账款).(4)2×18年2月10日,甲公司与丁公司办理了丙便利店相关资产和负债的交接手续.当日,丁公司向甲公司支付转让价款500万元,甲公司已收存银行.甲公司和丁公司不存在关联方关系,甲公司2×17年度财务报表于2×18年3月15日对外提供,除上述所给资料外,不考虑其他因素.要求:(1)判断甲公司出售的丙便利店是否构成终止经营,并说明理由.(2)判断甲公司出售丙便利店的交易在2×17年对外提供的财务报表中应当作为资产负债表日后调整事项处理还是作为非调整事项处理,并说明理由.(3)说明拟出售丙便利店的资产及负债在甲公司2×17年年末资产负债表中应列报的项目名称及金额,计算拟出售丙便利店的交易对甲公司2×17年度利润表的影响金额.

单选题

终止经营,是指企业满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分,且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别.其中,这里的条件包括( ).

单选题

【多项选择题】影响利润表终止经营损益的有().

单选题

【多项选择题】下列关于终止经营的说法中,正确的有().

单选题

【多项选择题】下列各项关于终止经营列报的表述中,正确的有().

单选题

【多项选择题】(2017年)2×16年9月末,甲公司董事会通过一项决议,拟将持有的一项闲置管理用设备对外出售.该设备为甲公司于2×14年7月购入,原价为6000万元,预计使用10年,预计净残值为零,至董事会决议出售时已计提折旧1350万元,未计提减值准备.甲公司10月3日与独立第三方签订出售协议,拟将该设备以4100万元的价格出售给独立第三方,预计出售过程中将发生的处置费用为100万元.至2×16年12月31日,该设备出售尚未完成,但甲公司预计将于2×17年第一季度完成.不考虑其他因素,下列各项关于甲公司因设备对其财务报表影响的表述中,正确的有().

单选题

【多项选择题】下列关于持有待售的非流动资产或处置组的计量、终止确认和列报,表述正确的有().

单选题

企业将自有固定资产划分为持有待售资产,需要满足的条件有( ).

单选题

下列关于持有待售资产的核算,表述不正确的有( ).

单选题

下列关于持有待售资产的后续核算,说法正确的有( ).

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