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【简答题】2.承租人甲公司于2x20年1月1日就某栋建筑物与出租人乙公司签订了为期5年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,租入后供管理部门使用.有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年202万元,续租期间为每年222万元,所有款项应于每年年初支付(第一年租金已于2x20年1月1日以银行存款支付);(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为60万元,其中,44万元为向该栋建筑物前任租户支付的款项,16万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司16万元的佣金.从第2个租赁期开始,如果每年1月1日甲公司能按时支付租金,则乙公司每年给予减少租金2万元的奖励,甲公司能够合理确定每年1月1日,按时支付租金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%.已知:(P/A,6%,4)=3.4651.甲公司取得的使用权资产采用直线法按5年计提折旧.假设利息费用不符合资本化条件,不考虑相关税费影响.要求:(1)计算租赁期开始日租赁负债、未确认融资费用及使用权资产入账价值,并编制租赁期开始日甲公司相关会计分录.(2)计算2x20年甲公司应确认的利息费用并编制相关会计分录.(3)计算2x20年甲公司使用权资产计提的折旧额并编制相关会计分录.(4)编制2x21年1月1日甲公司支付租金的会计分录.(5)计算2x21年甲公司应确认的利息费用并编制相关会计分录.
下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中,正确的有()
对于售后租回交易的会计处理,下列项目中正确的有( ).
【多项选择题】关于售后租回交易,下列表述中正确的有()
下列关于出租人融资租赁后续计量的表述中,正确的有( ).
2019年末,甲租赁公司将一项固定资产以融资租赁方式出租给乙公司,该固定资产的初始成本为400万元,已计提折旧为100万元,租期5年,每年租金60万元,于每年年末支付,租期届满该设备的资产余值为20万元,乙公司担保的资产余值为10万元,不存在其他方担保余值.租赁期开始日为2020年1月1日,假如该设备的公允价值为310万元.关于2020年1月1日甲公司的账务处理,下列说法中正确的有( ).
下列各项中,应计入出租人租赁收款额的有().
出租人在对租赁分类时,认定为融资租赁时应该考虑的因素有().
【多项选择题】甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿业务,租赁期为4年.乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备.合同固定对价为3000000元,按年分期支付,每年支付750000元.合同对价包含了各项设备的维护费用.甲公司未采用简化处理,下列说法正确的有().
关于短期租赁和低价值租赁,下列项目中正确的有( ).
