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承租人甲公司签订了一份为期5年的机器租赁合同.租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至5年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即,租金将在第1年年末转变为固定付款额,在租赁期开始日,甲公司无法确定租赁内含利率,期增量借款利率为5%.假设在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元,则第1年年末确认使用权资产为( )万元.(P/A,5%,4)=3.546
下列有关承租人短期租赁和低价值租赁会计处理的表述中,不正确的是( ).
承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权,有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年10万元,续租期间为每年11万元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生初始直接费用4万元,其中,3万元为向该楼层前任租户支付的款项,1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金,以及1.5万元的装修费;(3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人报销1万元的佣金,以及1.5万元的装修费;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率.已知(P/A,5%,9)=7.1078.不考虑其他因素,甲公司使用权资产的初始成本为()万元.
承租人甲公司签订了一份为期3年的货轮租赁合同.合同中关于租赁付款额的条款为:如果该货轮在某月份的行驶里程不超过1万海里,则该月应付的租金为1.5万元,如果该货轮在某月份的行驶超过1万海里但不超过2万海里,则该月应付的租金为2.5万元;如果该货轮在某月份的行驶里程超过2万海里但不超过2.5万海里,则该月应付的租金为3万元;该货轮1个月内的行驶里程最高不能超过2.5万海里,否则承租人需支付巨额罚款.该项租赁甲公司某月份的实质固定付款额为()万元
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同.每年的租赁付款额为450万元,在每年年末支付.甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5.04%.在租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2600万元.在第1年年末,甲公司当年的利息费用为().
承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为20万元,于每年年初支付,合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调.租赁期开始日的消费者价格指数为100,两年后的物价指数为120,预计未来每两年的物价指数分别为130和140.甲公司下列会计处理中正确的是().
承租人甲公司于2020年1月1日与出租人乙公司签订了汽车租赁合同,每年年末支付租金10万元,租赁期为4年,甲公司确定租赁内含利率为5%,合同中就担保余值的规定为:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元,则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额,在租赁期开始日,甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为8万元,已知(P/A,5%,4)=3.5460,(P/F,5%,4)=0.8227.2020年1月1日,甲公司应确认的租赁负债为()万元.
承租人甲公司与出租人乙公司于2020年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同,每年的租赁付款额为90万元,在每年年末支付,甲公司确定租赁内含利率为5.04%.在租赁开始日,甲公司按租赁付款额现值所确认的租赁负债为520万元,不考虑其他因素,2020年12月31日租赁负债的账面价值为()万元.
下列各项中,不属于租赁业务的初始直接费用的是( ).
2019年12月31日甲公司与乙公司签订一项租赁合同,自2020年1月1日起甲公司租入乙公司一项全新的设备(未计提过折旧),租赁期为9年,租赁负债为520万元,初始直接费用为100万元(其中支付中介机构佣金80万元,其他运输费、保险费等20万元),作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司80万元的佣金,该设备于2020年1月1日运抵甲公司,预计使用年限为10年,假定租赁期满时承租人预计不会行使购买选择权与续租选择权,无法合理确定将会取得设备的所有权.则2020年该设备应该计提的折旧为( ).
