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2×17年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上建造两栋厂房.2×17年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用.租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租.2×17年9月15日,两栋厂房同时完工.该土地使用权的账面价值为1200万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元,能够单独计量.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.则甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元.
甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元.该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.因公司迁址,2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议.该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次.租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2016年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元.不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是().
2016年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司.3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10000万元,已计提折旧2000万元.12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司.改扩建支出属于资本化的后续支出.甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元.
2016年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地使用权,并在这块土地上建造两栋厂房.2016年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用.租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租.2016年9月15日,两栋厂房同时完工.该土地使用权的账面价值为2400万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元,能够单独计量.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.假定不考虑其他因素的影响,则甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元.
投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入().
企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应当计入的财务报表项目是().
2011年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产.该资产在转换前的账面原价为4000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为3850万元,假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为()万元.
下列各项中,不属于企业投资性房地产的是().
甲公司2017年2月28日购入一栋办公楼用于对外出租,支付购买价款5000万元,支付相关税费200万元.甲公司预计该办公楼可以使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧.2017年12月31日办公楼的可收回金额为5100万元,假定不考虑其他因素,下列各项说法中正确的是().
下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是().
