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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
单选题

2016年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地使用权,并在这块土地上建造两栋厂房.2016年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用.租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租.2016年9月15日,两栋厂房同时完工.该土地使用权的账面价值为2400万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元,能够单独计量.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.假定不考虑其他因素的影响,则甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元.

A
1800
B
1500
C
750
D
1200

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值=2400/2+600=1800(万元)。投资性房地产不仅有房子,而且还有地,上面的房产属于投资性房地产时,土地也应做为投资性房地产,所以投资性房地产的入账价值=2400/2+600=1800(万元)。

相关知识点:

投资性房入账价值计算清

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单选题

甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率为13%.有关业务如下:2×19年3月1日,向乙公司销售保健品100件,每件不含税价格10万元,每件成本8万元,增值税发票已开出.协议约定,购货方应于当日付款;本年6月30日前有权退货.2×19年3月未发生销售退回.2×19年3月1日,收到全部货款存入银行.2×19年3月31日未发生退货.假定销售退回实际发生退货时支付货款,且可冲减增值税税额.甲公司根据过去的经验,估计该批保健品的退货率为10%.2×19年4月26日,乙公司实际发生销售退回4件,当天收到退回的保健品,甲公司当天把款项退回给乙公司.2×19年4月31日,甲公司重新估计该批保健品的退货率为15%.要求:(1)编制2×19年3月1日销售商品的会计分录.(2)编制2×19年4月26日销售商品的会计分录.(3)编制2×19年4月31日销售商品的会计分录.

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