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M公司2015年1月1日将一栋自行建造并到达预定可使用状态的仓库对外出租,M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.该仓库的建造成本为3000万元,预计可使用10年,预计净残值为0万元.M公司采用年限平均法计提折旧.2016年12月31日该仓库的公允价值减处置费用后的净额为2310万元,预计未来现金流量的现值为2320万元.M公司预计该仓库尚可使用7年,预计净残值10万元,采用年限平均法计提折旧.2017年12月31日租赁期届满,M公司将其出售,取得价款2770万元.不考虑相关税费等其他相关因素,则处置损益为()万元.
A公司2017年6月1日将闲置的一栋厂房租赁给B公司,租赁期为4年,年租金为110万元,厂房原值1200万元,已计提折旧300万元,已计提减值准备20万元.转换当日该厂房的可收回金额为1000万元.A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.则2017年6月1日“投资性房地产”科目的入账金额().
2016年4月1日,甲公司将其持有的一处投资性房地产由成本模式转为公允价值模式,转换当天该投资性房地产的账面原值5000万元,已计提折旧2050万元.转换当天该投资性房地产的公允价值为4500万元.甲公司按净利润的10%计提盈余公积,适用的企业所得税税率为25%,则转换日甲公司应计入“利润分配——未分配利润”科目的金额为()万元.
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是().
2011年7月1日,甲公司将成本模式计量的投资性房地产转换为固定资产.该资产在转换前的账面原价4000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日该资产公允价值为3850万元.不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”账户金额为()万元.
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理是().
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,初始成本3000万元.预计使用年限为20年,净残值为零,采用年限平均法计提折旧.因公司迁址,2014年6月30日甲公司将办公楼租赁给乙公司,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次,当日该办公楼的公允价值为2800万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量模式.2014年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元.甲公司基于上述资料所作的如下会计处理中,正确的是().
A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式.2009年4月10日,A公司将一项固定资产转换为投资性房地产.该固定资产的账面余额为210万元,已提折旧30万元,已经计提的减值准备为10万元.转换当日,该项房地产的公允价值为200万元.不考虑其他因素,则该项投资性房地产的入账价值为()万元.
某企业的投资性房地产采用成本计量模式.2011年1月6日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产.该投资性房地产的账面余额为500万元,已提折旧150万元,已计提的减值准备100万元.该投资性房地产的公允价值为300万元.转换日计入固定资产科目的金额为()万元.
甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元,则转换日会计处理中,不正确的是().
