A、 地役权可以单独转让
B、 地役权自合同签订时设立
C、 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D、 当事人可以采用口头形式订立地役权合同
答案:C
解析:解析:地役权,是指为使用自己不动产的便利或者提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
A、 地役权可以单独转让
B、 地役权自合同签订时设立
C、 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D、 当事人可以采用口头形式订立地役权合同
答案:C
解析:解析:地役权,是指为使用自己不动产的便利或者提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
A. 甲公司注册后尚未取得资格证书就承包了一栋住宅楼
B. 乙公司有施工总承包二级资质等级,承包的35层写字楼工程正在施工
C. 丙公司刚刚成立,以合作伙伴企业的名义承包工程
D. 丁公司作为总承包人并负有采购责任,拒绝了业主指定的材料供应商
解析:解析:按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备荷载指定生产厂、供应商。 《建筑法》规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。本题中,答案A属于无施工资质就承接工程行为;答案B属于超越资质承接工程行为;答案C属于行为。
A. 暗示或诱导投标人澄清、说明
B. 接受投标人主动提出的澄清、说明
C. 必要时可书面通知投标人作出澄清、说明
D. 可从是否有利于招标人的角度决定该投标的有效性
解析:解析:投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误,评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的,应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采用书面形式,并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明,不得接受投标人主动提出的澄清、说明。
A. 保修义务、保修责任和免责条件
B. 保修内容、保修期限和保修方法
C. 保修责任、保修条件和保修标准
D. 保修范围、保修期限和保修责任
解析:解析:【内容考查】本题考查的内容是建设工程质量保修书。【内容分析】质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。因此正确选项是D。
A. 共同承包最多只能由两个单位组成联合体
B. 不需要联合体中每一个单位都具有承包资质
C. 大型建筑程或者结构复杂的建筑工程,必须由两个以上的承包单位联合共同承包
D. 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任
解析:解析:《建筑法》规定,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。作为大型的建筑工程或结构复杂的建筑工程,一般是投资额大、技术要求复杂和建设周期长,潜在风险较大,如果采取联合共同承包的方式,有利于更好发挥各承包单位在资金、技术、管理等方面优势,增强抗风险能力,保证工程质量和工期,提高投资效益。至于中小型或结构不复杂的工程,则无需采用共同承包方式,完全可由一家承包单位独立完成。《招标投标法》规定,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。《建筑法》也规定,共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
A. 法律责任即承担不利的后果
B. 法律责任的实现由国家强制力作保障
C. 法律责任的认定和追究,由国家专门机关依约定程序进行
D. 法律责任是因违反法律上的义务(包括违约等)而形成的法律后果,以法律义务存在为前提
解析:解析:本题考察的是法律责任的基本种类和特征。法律责任的特征为:(1)法律责任是因违反法律上的义务(包括违约等)而形成的法律后果,以法律义务存在为前提;(2)法律责任即承担不利的后果;(3)法律责任的认定和追究,由国家专门机关依法定程序进行;(4)法律责任的实现由国家强制力作保障。
A. 甲施工企业没有过错,无须返还
B. 产生侵权之债,甲施工企业应当返还
C. 产生不当得利之债,甲施工企业应当返还
D. 产生无因管理之债,甲施工企业应当返还
解析:解析:【内容考查】本题考查的是不当得利【选项分析】不当得利,是指没有法律依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利产生的债被称为不当得利之债。甲施工企业多得到了2t的水泥,属于不当得利,不当得利产生的债为不当得利之债,得利者应当将所得到的不当利益返还受损失人。
A. 公开招标
B. 拍卖
C. 划拨
D. 邀请招标
解析:解析:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竟价的方式出让。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
A. 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程
B. 投资主体众多的建筑工程
C. 投资风险较大的建筑工程
D. 建设周期短的建筑工程
解析:解析:《建筑法》规定,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。作为大型的建筑工程或结构复杂的建筑工程,一般是投资额大、技术要求复杂和建设周期长、潜在风险较大,如果采取联合共同承包的方式,有利于更好发挥各承包单位在资金、技术、管理等方面优势,增强抗风险能力,保证工程质量和工期,提高投资效益。至于中小型或结构不复杂的工程,则无需采用共同承包方式,完全可由一家承包单位独立完成。
A. 施工许可证办理
B. 预验收合格
C. 工程竣工验收合格
D. 质保期结束
解析:解析:工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起,工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。
A. 0.5万元
B. 1.0万元
C. 1.5万元
D. 1.6万元
解析:解析:借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。