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一级建造师-建设工程法规及相关知识(官方)
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一级建造师-建设工程法规及相关知识(官方)
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2.小王将自有的一幢房屋卖给小李,与其签订了房屋买卖合同,并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金。但在交房前,小王又与小张签订合同,将该房屋卖给小张,并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

A、 小张取得该房屋的所有权

B、 小王必须收回房屋并向小李交付

C、 小李不能要求小王实际交付该房屋,但可以要求小王承担违约责任

D、 小李与小王签订的合同有效

答案:B

解析:解析:根据《物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,小王虽然与小李签订合同在先,但是并没有办理房屋登记手续,小李并没有获得房屋所有权;而小王、小张之间则进行了登记,小张取得了房屋所有权,小王无权收回房屋,只能向小李承担违约责任。

一级建造师-建设工程法规及相关知识(官方)
46.建筑法鼓励企业为从事危险作业的人员办理( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0f21-4d58-c0f5-18fb755e880b.html
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10.注册建造师需要增加执业专业的,应当按照规定申请专业增项注册,并提供相应的( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-10f4-53f0-c0f5-18fb755e880b.html
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106.甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元,如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成交付,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0e8b-3778-c0f5-18fb755e8801.html
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38.下列中华人民共和国境内的主体中,属于增值税纳税人的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0f21-6c98-c0f5-18fb755e8817.html
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72.工伤医疗的停工留薪期一般不超过()个月。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0d66-acd8-c0f5-18fb755e880b.html
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57.甲公司委托乙公司代购其产品线上的2台设备,并在委托合同中明确了设备的生产厂家(为BIN公司)、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后,乙公司以自己的名义与BIN公司签订了设备买卖合同。然而,交货时BIN公司仅提供了1台与合同约定的质量完全一致的设备M,同时还提供了另1台使用功能、技术参数等与设备M相近、价格比较优惠的设备N。为了如期履行委托合约,乙公司便自作主张将这2台设备一并按期交付甲方使用,但并未就此事向甲方报告和说明。在设备试运行期间,设备N不能正常运转,导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此,下列选项中错误的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0e8b-5e88-c0f5-18fb755e8812.html
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51.施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证、审查的专项工程是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0d66-a8f0-c0f5-18fb755e8815.html
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20.对于建筑材料的检验检测,见证取样时,取样人员应在试样或其包装上作出标识封志。其标识和封志应标明()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-1061-5708-c0f5-18fb755e880c.html
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20.发明专利权的期限,自()起计算。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0f21-39d0-c0f5-18fb755e880b.html
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23.A、B、C三公司意欲组成一个联合体参加某建设工程项目的投标,以下各项行为中会导致投标无效的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0df8-f228-c0f5-18fb755e8805.html
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2.小王将自有的一幢房屋卖给小李,与其签订了房屋买卖合同,并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金。但在交房前,小王又与小张签订合同,将该房屋卖给小张,并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

A、 小张取得该房屋的所有权

B、 小王必须收回房屋并向小李交付

C、 小李不能要求小王实际交付该房屋,但可以要求小王承担违约责任

D、 小李与小王签订的合同有效

答案:B

解析:解析:根据《物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,小王虽然与小李签订合同在先,但是并没有办理房屋登记手续,小李并没有获得房屋所有权;而小王、小张之间则进行了登记,小张取得了房屋所有权,小王无权收回房屋,只能向小李承担违约责任。

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相关题目
46.建筑法鼓励企业为从事危险作业的人员办理( )。

A.  第三者责任险

B.  财产人身保险

C.  社会工伤保险

D.  意外伤害保险

解析:解析:《建筑法》规定,建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保费。

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10.注册建造师需要增加执业专业的,应当按照规定申请专业增项注册,并提供相应的( )

A.  学历证明

B.  经考核认定的相应能力证明

C.  资格证明

D.  业绩证明

解析:解析:注册建造师需要增加执业专业的,应当按照规定申请专业增项注册,并提供相应的资格证明

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106.甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元,如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成交付,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是()。

A.  请求甲支付违约金6万元

B.  请求甲双倍返还定金8万元

C.  请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元

D.  请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元

解析:解析:当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0e8b-3778-c0f5-18fb755e8801.html
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38.下列中华人民共和国境内的主体中,属于增值税纳税人的有()。

A.  销售货物的单位

B.  销售服务的单位

C.  销售无形资产的个人

D.  进口货物的个人

E.  从事房屋租赁业务的个人

解析:解析:2017 年11 月经修改后发布的《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称《增值税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0f21-6c98-c0f5-18fb755e8817.html
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72.工伤医疗的停工留薪期一般不超过()个月。

A. 8

B. 10

C. 12

D. 15

解析:解析:本题考核的是工伤医疗的停工留薪期。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0d66-acd8-c0f5-18fb755e880b.html
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57.甲公司委托乙公司代购其产品线上的2台设备,并在委托合同中明确了设备的生产厂家(为BIN公司)、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后,乙公司以自己的名义与BIN公司签订了设备买卖合同。然而,交货时BIN公司仅提供了1台与合同约定的质量完全一致的设备M,同时还提供了另1台使用功能、技术参数等与设备M相近、价格比较优惠的设备N。为了如期履行委托合约,乙公司便自作主张将这2台设备一并按期交付甲方使用,但并未就此事向甲方报告和说明。在设备试运行期间,设备N不能正常运转,导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此,下列选项中错误的是( )。

A.  甲可以向乙提出索赔要求

B.  应由BIN公司承担全部赔偿责任

C.  乙的行为超越了代理权限

D.  乙有委托事务报告义务

解析:解析:根据《合同法》第406条规定,有偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求其赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失。本案中,乙公司未经甲公司同意自行替换设备,未尽到按指示处理委托事务和委托事务报告等义务,其行为超越了代理权限,应当承担赔偿责任。

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51.施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证、审查的专项工程是()。

A.  爆破工程

B.  脚手架工程

C.  模板工程

D.  地下暗挖工程

解析:解析:对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督:(一)基坑支护与降水工程;(二)土方开挖工程;(三)模板工程;(四)起重吊装工程;(五)脚手架工程;(六)拆除、爆破工程;(七)国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。对前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案,施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-0d66-a8f0-c0f5-18fb755e8815.html
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20.对于建筑材料的检验检测,见证取样时,取样人员应在试样或其包装上作出标识封志。其标识和封志应标明()

A.  工程名称

B.  工程位置

C.  取样日期

D.  样品名称

E.  样品数量

解析:解析:标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、 样品名称和样品数量,并由见证人员和取样人员签字。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-1061-5708-c0f5-18fb755e880c.html
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20.发明专利权的期限,自()起计算。

A.  申请日

B.  商标局收到申请书

C.  公告发布

D.  核准注册

解析:解析:题考核的是发明专利权的期限。发明专利权的期限为20年,自申请日起计算。

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23.A、B、C三公司意欲组成一个联合体参加某建设工程项目的投标,以下各项行为中会导致投标无效的是()。

A.  A、B、C三公司签订了一份共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任

B.  资格预审后,D公司想要加入联合体,于是A、B、C三公司与之签订了合作协议

C.  A、B、C三公司以一个投标人的身份共同投标

D.  A、B、C三公司约定就中标项目承担连带责任

解析:解析:《招标投标法实施条例》进一步规定,招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的,相关投标均无效。B选项中,招标人接受联合体投标)进行资格预市的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。

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