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甲公司2020年2月1日购入一栋办公楼用于对外出租,支付购买价款1200万元.甲公司预计该办公楼可以使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧.2020年12月31日该办公楼的可收回金额为1100万元,假定不考虑增值税等其他因素,甲公司取得办公楼当日直接对外出租,且采用成本模式进行后续计量,下列各项说法中正确的是().
企业发生的下列关于投资性房地产的经济业务中,不会影响营业利润的是().
房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入().
企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记()科目
2×21年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000万元.该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量.2×22年12月31日,该写字楼出现减值迹象,可收回金额为11200万元.不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×22年度营业利润的影响金额为()万元
甲公司持有一项投资性房地产,该项投资性房地产于2×21年12月31日取得,原价900万元,预计使用20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧.2×22年12月31日其公允价值为1380万元,该项投资性房地产每月取得租金收入6万元,2×23年12月31日其公允价值为1385万元,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量.不考虑其他因素影响,则该项投资性房地产对甲公司2×23年利润总额的影响金额为()万元
关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法中不正确的是()
非同一控制下的企业合并,合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用,应计入()
2×21年1月1日,甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内乙公司持有的A公司60%股权,能够控制A公司.为取得该股权,甲公司增发1000万股普通股股票,每股面值为1元,每股公允价值为7元;另支付承销商佣金100万元.取得该股权时,A公司在最终控制方合并财务报表中的净资产的账面价值为9000万元,可辨认净资产公允价值为12000万元,甲公司和A公司采用的会计政策及会计期间相同,不考虑其他因素.甲公司取得该股权投资时应确认的“资本公积——股本溢价”为()万元.
甲公司通过定向增发普通股,取得乙公司30%的股权.该项交易中,甲公司定向增发股份的数量为2000万股(每股面值1元,公允价值为2元),发行股份过程中向证券承销机构支付佣金及手续费共计50万元.除发行股份外,甲公司还承担了乙公司原债务650万元(未来现金流量现值).取得投资时,乙公司股东大会已通过利润分配方案,甲公司可取得220万元.取得投资后,甲公司能对乙公司施加重大影响.甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本是()万元.
