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初级会计(经济基础)真题题库
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多选题

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应征收土地增值税的有()。

A
 企业转让国有土地使用权
B
 政府出让国有土地使用权
C
 企业出售不动产
D
 个人出租不动产

答案解析

正确答案:AC

解析:

解析:选项B:“出让”行为的主体是国家,国家不会对自己征税,因此政府出让国有土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。
选项D:“出租”不动产并没有发生权属变动,所以不涉及缴纳土地增值税。
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