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初级会计(经济基础)真题题库
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多选题

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时,应列入房地产开发成本的有()。

A
 前期工程费
B
 公共配套设施费
C
 土地出让金
D
 耕地占用税

答案解析

正确答案:ABD

解析:

解析:房地产开发成本,是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费(选项A)、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费(选项B)和开发间接费用等。其中土地征用及拆迁补偿费包含耕地占用税(选项D)。
取得土地使用权所支付的金额包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款(选项C)和纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用和税金。
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