单选题
2019年1月,张某出租一套住房,取得当月租金收入3800元,财产租赁过程中缴纳的税费152元,发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税;财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是()。
A
(3800-152-600-800)×10%=224.8(元)
B
(3800-800)×10%=300(元)
C
3800×10%=380(元)
D
(3800-152-600)×10%=304.8(元)
答案解析
正确答案:A
解析:
解析:在计算财产租赁所得时,为了不加重纳税人的负担,所以国家规定可以扣除较多的费用。
第1项是财产租赁过程中缴纳的税费(本题为152元)。
第2项是实际发生的修缮费(没有发生则不扣,发生的话每月最多扣800元,本题为600元)。
第3项是法定扣除费用,4000元以下减除800元(本题属于这种情形),4000元以上减除20%。
因此,张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额=(3800-152-600-800)×10%=224.8(元)。
第1项是财产租赁过程中缴纳的税费(本题为152元)。
第2项是实际发生的修缮费(没有发生则不扣,发生的话每月最多扣800元,本题为600元)。
第3项是法定扣除费用,4000元以下减除800元(本题属于这种情形),4000元以上减除20%。
因此,张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额=(3800-152-600-800)×10%=224.8(元)。
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