简答题
2.某房地产企业转让5年前购入的一块土地,该土地未进行开发,取得转让收入3000万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,允许扣除的转让环节相关税金35万元。该房地产企业转让土地计算应缴纳土地增值税时,可扣除项目金额多少万元?
答案解析
正确答案:答案:扣除项目金额=1200+40+35=1275万元
解析:
解析:根据《国家税务总局关于印发<土地增值税宣传提纲>的通知》(国税函发〔1995〕110号)第六条,“对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其增值额时,只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金。”
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