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简答题
3.自然人A的房屋被广东省某县人民政府征收,获得货币补偿50万元,之后A重新购买一套75平方米的商品房,不含税成交价格为80万元。假设A符合家庭唯一住房优惠条件,应申报缴纳契税多少万元?
答案解析
正确答案：答案:(80-50)×1%=0.3万元
解析：
解析:根据《广东省人民代表大会常务委员会关于广东省契税具体适用税率等事项的决定》(广东省第十三届人民代表大会常务委员会公告第86号)规定,土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用的,选择货币补偿后,重新承受土地、房屋权属,价格不超过货币补偿的,免征契税;超出货币补偿的,对超出部分征收契税;根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
相关知识点：
征收补偿后购房契税计算法
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