1.在2022年小微企业所得税优惠政策中,从业人数指标先根据(月初值+季末值)÷2计算出每月平均值,再根据全年各月平均值之和÷12计算的全年平均值加以判定。

3.自然人A的房屋被广东省某县人民政府征收,获得货币补偿50万元,之后A重新购买一套75平方米的商品房,不含税成交价格为80万元。假设A符合家庭唯一住房优惠条件,应申报缴纳契税多少万元?

2.某公司2022年5月向张先生销售其自建的房屋,含税价为436万元,该公司为一般纳税人,并适用一般计税方法。张先生应申报缴纳契税多少万元?(该地区契税适用税率为3%,同时假设不享受任何契税优惠)

1.A公司作为债权人承受债务人B公司自有的一套房产用于抵偿债务,该房产原值为500万元,抵债协议中注明成交价格为450万元(不含增值税),A公司应缴契税多少万元?(该地区契税适用税率为3%)

20.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,需照章征收契税。

19.承受荒山用以开发房地产,免征契税。

18.计征契税的成交价格不含增值税,免征增值税的,确定计税依据时,转让房地产取得的收入可以扣减增值税额。

17.契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在契税法规定的税率幅度内提出,报国务院决定。

16.不动产登记机构在办理土地、房屋权属登记时,应当依法查验土地、房屋的契税完税、减免税、不征税等涉税凭证或者有关信息。

15.在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的,不得申请退还已缴纳的契税。

14.在依法办理土地、房屋权属登记前,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。