商业银行受理委托贷款业务申请，应具备（ ）前提条件。

贷款人应在固定资产贷款合同中与借款人约定具体的贷款金额、期限、利率、用途、支付、还贷保障及风险处置等要素和有关细节。

贷款人应通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对固定资产贷款资金的支付进行管理与控制。

贷款人可以通过为项目提供财务顾问服务，为项目设计综合金融服务方案，组合运用各种融资工具，拓宽项目资金来源渠道，有效分散风险。

贷款人可以根据项目融资在不同阶段的风险特征和水平，采用不同的贷款利率。

贷款管理按照业务流程可大致分为贷前贷中贷后三个主要阶段。

贷后管理除了要关注贷款项目本身的风险外，还应关注国家宏观经济政策和借款人所处行业的发展变化对借款人、借款项目，进而对贷款偿还可能产生的影响。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

办理银行承兑汇票必须以商品交易为基础，遵循“安全性、效益性、流动性”，严禁办理无真实贸易背景的银行承兑汇票。

《公司法》自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。

《公司法》所称公司债券，是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。公司债券，可以为记名债券，也可以为无记名债券。