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55.某建设工程项目工程量清单中土方量为5000m3,施工过程中因建设单位设计变更导致土方量增加至5500m3。发承包双方关于土方工程工程价款的结算产生争议,合同文件对于该部分约定不同。”投标文件及其附件”注明,工程量增减的风险由发包人承担;”专用条款”约定,工程量增减10%以上的风险由发包人承担。问题:1.该土方工程的结算时的工程量应为多少?请说明理由。2.合同文件的组成部分还有哪些?
54.某项目实行施工总承包,建设单位将门窗工程指定分包给A,并与A单位签订分包合同。门窗工程安装前,门窗的普通玻璃变更为中空玻璃,监理工程师向A单位发出变更指令,A单位接受该变更指令,并及时向建设单位提出因设计变更增加的10万元的索赔。问题:指出上述不妥之处,并说明理由。
53.某建设工程实行施工总承包,合同约定赶工措施费为1万元/d。施工过程中,发生如下事件:
事件1:双方就某分部工程的施工计划达成一致(单位:d)
C工作完成后G工作开始前,因建设单位对G工作进行设计变更导致G工作延误7d,造成施工单位用于该工作的一台机械设备(租赁)窝工,该机械设备台班使用费为1000元/台班、租赁费为700元/台班,折旧费为500元/台班。建设单位要求施工单位采取赶工措施,使工程按原计划完成。(假设施工机械每天工作一个台班)施工单位提出赶工措施费7万元和施工机械窝工费2000元(2天×1000元/台班)的索赔。
事件2:按合同约定,装饰装修工程使用的石材由建设单位向施工单位推荐供应商,施工单位采购。在合同履行中,因供货商延期交货导致工程延误,施工单位以石材供应商是业主推荐为由要求业主承担由此引起的损失。
事件3:监理单位下发针对墙面装饰装修做法的设计变更指令,在变更指令下发后第10天,施工单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误,要求施工单位修改。于变更令下发后的第17天,监理工程师再次收到变更估价申请,经审核无误后提交建设单位,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付时,包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用,建设单位以未审批同意为由予以扣除,并提交变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。
事件4:施工单位按监理人实施了某零星工作,并在其结束后的第二天将有关资料汇总(合计价款为5万元)后提交建设单位。建设单位在竣工结算时予以确认其中的3万元,并随着竣工结算价款一并支付。
问题:1.事件1中,施工单位的索赔是否合理?请说明理由。2.事件2中,施工单位的索赔能否成立?请说明理由。3.事件3中,指出建设单位的做法是否合理,请分别说明理由。4.事件4中,指出不妥之处,并说明理由。
52.某工程项目地下2层,地上16层,层高均为4m。现场监理机构进行安全隐患检查时发现如下情形:(1)外设的楼梯口、楼梯平台处仅设置了密目式安全立网进行防护。(2)建筑物的外围边沿,对于有外脚手架处采用密目式安全立网进行防护且设置在双排脚手架的内侧立杆上;没有外脚手架处采用了防护栏杆进行防护,且上杆离地高度为1m,下设高度为150mm的挡脚板,栏杆柱间距为1.8m,但未设下横杆。(3)施工电梯与建筑物间的停层平台两侧采用了防护栏杆、密目式安全网进行封闭,并在停层平台口设置了高度为1.5m的防护门,防护门向外开启。(4)现场一1800mm×2000mm的水平洞口施工单位采用了高度1.5m的防护栏杆和工具式栏板进行封闭,并设置了挡脚板。(5)电梯井口施工单位采用了防护栏杆进行防护,水平洞口每隔两层采用密目式安全立网进行防护。(6)屋面坡度为30°,铺贴卷材时,施工单位在屋檐处仅采用了高度为1.2m的防护栏杆进行防护。(7)施工单位分别在2层、7、12层的楼层外沿搭设了外挑长度为5m的呈水平布置的安全防护网,并每隔3m设置了一根支撑杆,支撑杆的水平夹角为30°。(8)悬挑式卸料平台悬挑长度4.5m,搁置点与支撑点位于悬挑出楼层的阳台上,两侧各设2个吊环,采用吊钩直接与吊环连接,上端与脚手架的内侧立杆连接;平台的外侧略高于内侧,周边采用防护栏杆、挡脚板与安全立网封闭。(9)在一楼人员进出的通道口设置了双层防护棚,下层离地高度为3.5m,上层离地高度为4m,均采用竹笆搭设,防护棚的长度为5m。基于上述检查发现的情形,监理工程师立即向施工单位下达了整改通知单。问题:逐一指出上述检查中的问题,并分别给出正确做法。
51.某项目10层,层高均为3m,采用落地式钢管脚手架。施工单位编制的外墙脚手架侧面图如下所示:
问题:根据图示,请指出不妥之处,并给出正确做法
50.有两台挖掘机,相关参数见下表(除表中所列参数,其他因素均不考虑)
问题:运用单位工程量成本比较法,应选择哪台挖掘机
49.某新建办公楼工程,建筑面积48000m2,地下二层,地上六层,合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止。该项目2013年度需要采购钢筋总量为1800t,按照工程款收支情况,提出两种采购方案:方案一:以一个月为单位采购周期。一次性采购费用为320元,钢筋单价为3500元t,仓库月储存率为4‰。方案二:以二个月为单位采购周期。一次性采购费用为330元,钢筋单价为3450元/t,仓库月储存率为3‰。问题:列出计算采购费用和储存费用之和,并确定总承包单位应选择哪种采购方案?
48.某商品混凝土分项工程成本分析资料如图所示。
问题:请运用因素分析法列式计算损耗率的变化对混凝土成本的影响程度;请补充施工成本分析的基本方法还有哪些?
47.某建设工程项目,合同工期为12个月。项目主要材料所占比重为50%,预付款支付比例为15%,从第5个月开始在三个月进度款中平均扣回;每个月的进度款的支付比例为当月完成工程量的80%;质保金为工程价款的3%,逐月扣除。施工单位对中标价进行了分析,费用构成情况是:分部分项工程费3000万元,措施项目费360万元,其他项目费500万元,利润360万元,规费费率按5%计取,增值税税率为11%;该项目暂列金额55万元,材料暂估价120万元(其中甲供材80万元),专业工程暂估价150万元(其中甲方分包专业工程120万元)。问题:1.计算该项目的工程造价、发包人应支付给承包人的预付款。2.不考虑其他因素,如果承包人第5个月完成的工程量为450万元,请计算该月承包人得到的进度款为多少万元?(所有计算结果保留2位小数)
46.某建设工程,施工单位编制如下网络计划,经监理批准后实施(单位:月)。
假设各项工程匀速实施并按最早开始时间作业,箭线下方的数字表示该工作每月计划完成的投资额(单位:万元)。11月底的施工进度计划监测结果如上图实际进度前锋线所示。问题:1.施工进度计划监测方法还有哪些?根据11月底的实际进度前锋线分析工程实际进展情况。2.运用赢得值法分析11月底的进度偏差及进度情况。
