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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1046.下列法规中.属于建设行政法规的是()。

A、 《中华人民共和国建筑法》

B、 《建设工程质量管理条例》

C、 《工程建设监理规定》

D、 《建设工程监理企业资质管理规定》

答案:B

解析:解析:《中华人民共和国建筑法》属于法律;《工程建设监理规定》《建设工程监理企业资质管理规定》均属于部门规章;只有《建设工程质量管理条例》属于建设行政法规。

中级经济师建筑与房地产经济题库
730.在建筑工程()完成后,可进行预评价。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1003.html
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1951.下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担风险相对较大的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d908-c08d-7791b12e1013.html
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1413.工程预付款的扣回方式是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5cb8-c08d-7791b12e100d.html
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336.基于BIM技术的施工方案模拟内容有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1015.html
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488.建设单位组织竣工验收前,应提前()将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e1005.html
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772.施工图设计是建筑设计的重要阶段,以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d158-c08d-7791b12e1010.html
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591.下列费用中,属于工程项目固定成本的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1009.html
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170.房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e100e.html
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85.根据FIDIC合同条款承包商承包工程时需考虑的风险主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e1008.html
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208.房地产开发企业对其开发项目进行定价时,主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-83b0-c08d-7791b12e1018.html
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单选题
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1046.下列法规中.属于建设行政法规的是()。

A、 《中华人民共和国建筑法》

B、 《建设工程质量管理条例》

C、 《工程建设监理规定》

D、 《建设工程监理企业资质管理规定》

答案:B

解析:解析:《中华人民共和国建筑法》属于法律;《工程建设监理规定》《建设工程监理企业资质管理规定》均属于部门规章;只有《建设工程质量管理条例》属于建设行政法规。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
730.在建筑工程()完成后,可进行预评价。

A.  初步设计

B.  技术设计

C.  施工图设计

D.  竣工验收

解析:解析:此题考查绿色建筑评价时点。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行。在建筑工程施工图设计完成后,可进行预评价。

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1951.下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担风险相对较大的是()。

A.  成本加固定酬金合同

B.  成本加浮动酬金合同

C.  单价合同

D.  总价合同

解析:解析:不同计价方式的合同比较rnrn不同计价方式的合同比较rn

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1413.工程预付款的扣回方式是()。

A.  以索赔方式扣回

B.  在竣工结算后协商扣回

C.  在开工后28天内以抵冲进度款的方式一次性扣回

D.  以抵冲各期工程进度款的方式陆续扣回

解析:解析:在施工过程中,应按照合同条款中约定的时间、数额和比例,将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回,直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。通常约定,承包人完成合同价款的比例在20%~30%时,开始从进度款中按一定比例扣还工程预付款。

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336.基于BIM技术的施工方案模拟内容有()。

A.  投标方案模拟

B.  现场布置模拟

C.  垂直运输模拟

D.  专业分包协调模拟

E.  施工工艺模拟

解析:解析:基于BIM技术的施工方案模拟内容包括投标方案模拟、现场布置模拟、垂直运输模拟、专业分包协调模拟。

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488.建设单位组织竣工验收前,应提前()将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。

A.  1个工作日

B.  2个工作日

C.  3个工作日

D.  5个工作日

解析:解析:建设单位组织竣工验收前,应提前3个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站,并提交有关工作质量文件和质量保证资料。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e1005.html
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772.施工图设计是建筑设计的重要阶段,以下不属于BIM技术在施工图设计阶段的应用的是()。

A.  专业模型深化

B.  辅助模型信息深化

C.  场地建模

D.  专项设计

解析:解析:此题考查BIM技术在施工图设计阶段的应用。施工图设计是建筑设计的重要阶段,借助BIM技术,施工图设计在信息时代发生了深刻变化。BIM技术在施工图设计阶段的应用主要包括专业模型深化、辅助模型信息深化、专项设计、BIM设计成果交付。而场地建模属于BIM技术在设计前期阶段的应用。

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591.下列费用中,属于工程项目固定成本的有()。

A.  折旧费

B.  摊销费

C.  外购原材料费

D.  计件工资

E.  职工福利费

解析:解析:此题考查固定成本内容。总成本费用可分解为固定成本和可变成本。固定成本一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费(计件工资除外)和其他费用,通常把运营期发生的全部利息也作为固定成本。可变成本主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资等。

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170.房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括()

A.  主题创意应充分考虑市场竞争因素,与其他楼盘具有一致性

B.  主题创意易于展示和传播

C.  主题创意与项目内在品质相符合

D.  主题创意与周边资源条件相协调。

E.  主题创意与客户群的需求特征相吻合

解析:解析:项目主题形象定位应把握的原则:1)主题创意易于展示和传播2)主题创意与项目内在品质相符合3)主题创意与周边资源条件相协调。4)主题创意与客户群的需求特征相吻合

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85.根据FIDIC合同条款承包商承包工程时需考虑的风险主要有()。

A.  特殊风险

B.  决策错误风险

C.  责任风险

D.  宏观政策变动风险

E.  缔约和履约风险

解析:解析:FIDIC合同条款规定:“特殊风险”如战争等以及“宏观政策变动风险”均应由业主承担。而“决策错误风险”、“责任风险”、“缔约与履约的风险”均应由承包商承担。

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208.房地产开发企业对其开发项目进行定价时,主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。

A.  目标利润定价法

B.  随行就市定价法

C.  成本加成定价法

D.  追随领导企业定价法

E.  顾客感受定价法

解析:解析:竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价的基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。根据具体的运作过程,又可进一步细分为:随行就市定价法、追随领导企业定价法。这两种方法主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价。

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